- 多选题关于承租人的列报，下列项目中正确的有（ ）。
- A 、承租人应当在资产负债表中单独列示使用权资产和租赁负债
- B 、租赁负债应作为非流动负债列示
- C 、承租人应当分别列示租赁负债的利息费用与使用权资产的折旧费用
- D 、在现金流量表中，偿还租赁负债本金和利息所支付的现金应当计入筹资活动现金流出
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参考答案【正确答案：A,C,D】
租赁负债通常分别非流动负债和一年内到期的非流动负债列示，选项B错误。
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- A 、或有租金应于发生时计入当期损益
- B 、预计将发生的履约成本应计入租入资产成本
- C 、租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应直接冲减相关负债
- D 、知悉出租人的租赁内含利率时，应以租赁内含利率对最低租赁付款额折现
- 2 【多选题】下列各项关于承租人与融资租赁有关会计处理的表述中，正确的有（ )。
- A 、或有租金应于发生时计入当期损益
- B 、预计将发生的履约成本应计人租入资产成本
- C 、租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应直接冲减相关负债
- D 、知悉出租人的租赁内含利率时，应以租赁内含利率对最低租赁付款额折现
- 3 【多选题】下列各项关于承租人与融资租赁有关会计处理的表述中，正确的有（ ）。
- A 、预计将发生的履约成本应计人租入资产成本
- B 、担保公司担保的资产余值应计入最低租赁付款额
- C 、租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应直接冲减相关负债
- D 、承租人享有优惠购买选择权时所订立的购买价款应计入最低租赁付款额
- 4 【多选题】下列各项关于承租人与融资租赁有关会计处理的表述中，正确的有（）。
- A 、或有租金应于发生时计入当期损益
- B 、预计将发生的履约成本应计入租入资产成本
- C 、租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应直接冲减相关负债
- D 、知悉出租人的租赁内含利率时，应以租赁内含利率对最低租赁付款额折现
- 5 【多选题】下列各项关于承租人与融资租赁有关会计处理的表述中，正确的有（）。
- A 、或有租金应于发生时计入当期损益
- B 、预计将发生的履约成本应计入租入资产成本
- C 、租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应直接冲减相关负债
- D 、知悉出租人的租赁内含利率时，应以租赁内含利率对最低租赁付款额折现
- 6 【多选题】下列各项关于承租人与融资租赁有关会计处理的表述中，正确的有（ ）。
- A 、或有租金应于发生时计入当期损益
- B 、预计将发生的履约成本应计入租入资产成本
- C 、租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应直接冲减相关负债
- D 、知悉出租人的租赁内含利率时，应以租赁内含利率对最低租赁付款额折现
- 7 【多选题】下列各项关于承租人与融资租赁有关会计处理的表述中，正确的有（）。
- A 、或有租金应于发生时计入当期损益
- B 、预计将发生的履约成本应计入租入资产成本
- C 、租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应直接冲减相关负债
- D 、知悉出租人的租赁内含利率时，应以租赁内含利率对最低租赁付款额折现
- 8 【多选题】下列各项关于承租人与融资租赁有关会计处理的表述中，正确的有（ ）。
- A 、或有租金应于发生时计入当期损益
- B 、预计将发生的履约成本应计入租入资产成本
- C 、租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应直接冲减相关负债
- D 、知悉出租人的租赁内含利率时，应以租赁内含利率对最低租赁付款额折现
- 9 【多选题】关于租赁期，下列项目中正确的有（ ）。
- A 、承租人与出租人签订了一份租赁合同，约定自租赁期开始日3年内不可撤销，如果撤销，双方将支付重大罚金，3年期满后，经双方同意可再延长1年，如有一方不同意，将不再续期，且没有罚款。假设承租人对于租赁资产并不具有重大依赖。此项租赁不可撤销期间为4年
- B 、承租人签订了一份设备租赁合同，包括5年不可撤销期限和2年期固定价格续租选择权，续租选择权期间的合同条款和条件与市价接近，没有终止罚款或其他因素表明承租人合理确定将行使续租选择权。此项租赁在租赁期开始日，确定租赁期为5年
- C 、承租人签订了一份建筑租赁合同，包括6年不可撤销期限和3年按照市价行使的续租选择权。在搬入该建筑之前，承租人花费了大量资金对租赁建筑进行了改良，预计在6年结束时租赁资产改良仍将具有重大价值，且该价值仅可通过继续使用租赁资产实现，因此在租赁开始时，确定租赁期为6年
- D 、某项房屋出租，出租人于2×20年1月1日将房屋钥匙交付承租人，承租人在收到钥匙后，就可以自主安排房屋装修，并安排搬迁。合同约定有2个月的免租期，起租日为2×20年3月1日，承租人自起租日开始支付租金。此项租赁期开始日为2×20年1月1日
- 10 【多选题】关于租赁分类，下列项目中正确的有（ ）。
- A 、承租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁
- B 、出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁
- C 、在租赁开始日后，出租人无需对租赁的分类进行重新评估，除非发生租赁变更
- D 、如果一项租赁实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬，出租人应当将该项租赁分类为融资租赁
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- G公司是一家商业企业，主要从事商品批发业务，该公司2011年的财务报表数据如下：公司目前发行在外的股数为55万股，每股市价为20元。要求：(1)编制2012年预计管理用利润表和预计管理用资产负债表。有关预计报表编制的数据条件如下：①2012年的销售增长率为10%。②利润表各项目：营业成本、营业和管理费用、折旧与销售收入的比保持与2011年一致，长期资产的年摊销保持与2011年一致；金融负债利息率保持与2011年一致；营业外支出、营业外收入、投资收益项目金额为零；所得税税率预计不变(25%)；企业采取剩余股利政策。③资产负债表项目：流动资产各项目与销售收入的增长率相同；固定资产净值占销售收入的比保持与2011年一致；其他长期资产项目除摊销外没有其他业务；流动负债各项目(短期借款除外)与销售收入的增长率相同；短期借款及长期借款占净投资资本的比重与2011年保持一致。假设公司不保留额外金融资产，请将答题结果填入给定的预计管理用利润表和预计管理用资产负债表中。④当前资本结构即为目标资本结构，财务费用全部为利息费用。(2)计算该企业2012年的预计实体现金流量、股权现金流量和债务现金流量。
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