- 多选题下列各项关于承租人与融资租赁有关会计处理的表述中,正确的有( )。
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- B 、预计将发生的履约成本应计人租入资产成本
- C 、租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应直接冲减相关负债
- D 、知悉出租人的租赁内含利率时,应以租赁内含利率对最低租赁付款额折现
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参考答案
【正确答案:A,C,D】
选项B不正确:承租方发生的履约成本应当直接计入当期损益。
本题考核的是承租人对融资租赁的会计处理。考生应重点关注以下要点:
(1)承租人在计算最低租赁付款额的现值时,如果知悉出租人的租赁内含利率,应当采用出租人的租赁内含利率作为折现率;否则,应当采用租赁合同规定的利率作为折现率,如果出租人的租赁内含利率和租赁合同规定的利率均无法知悉,应当采用同期银行贷款利率作为折现率;
(2)承租人发生的履约成本通常应计入当期损益;
(3)或有租金应当在实际发生时计入当期损益(销售费用)。
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