- 多选题关于租赁分类，下列项目中正确的有（ ）。
- A 、承租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁
- B 、出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁
- C 、在租赁开始日后，出租人无需对租赁的分类进行重新评估，除非发生租赁变更
- D 、如果一项租赁实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬，出租人应当将该项租赁分类为融资租赁
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：B,C,D】
承租人对所有租赁（选择简化处理的短期租赁和低价值资产租赁除外）确认使用权资产和租赁负债，并分别确认折旧和利息费用，选项A错误。
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】下列关于租赁的表述中，正确的是( )。
- A 、可撤销租赁是指合同中注明出租人可以随时解除的租赁
- B 、不可撤销租赁是指在合同到期前不可以单方面解除的租赁
- C 、毛租赁是指由承租人负责资产维护的租赁
- D 、不可撤销租赁是不可以提前终止的
- 2 【单选题】下列关于租赁的说法中，正确的是（ ）。
- A 、对于出租人来说，杠杆租赁和直接租赁没有什么区别
- B 、可撤销租赁可以提前终止，不可撤销租赁不可以提前终止
- C 、融资租赁中，承租人要承担与租赁资产有关的主要风险
- D 、承租方的租赁资产购置成本仅指其买价
- 3 【单选题】下列关于租赁的说法中,正确的是()。
- A 、在杠杆租赁中,出租人具有双重身份,既是资产的出租者,又是款项的借入人
- B 、可撤销租赁可以提前终止,不可撤销租赁不可以提前终止
- C 、如果合同分别约定租金和手续费,则租金包括租赁资产的购置成本、相关的利息以及出租人的利润
- D 、如果合同分别约定租金、利息和手续费,则租金指租赁资产的购置成本以及出租人的利润
- 4 【多选题】关于租赁，下列说法正确的有（）。
- A 、承租人和出租人应当在租赁期开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁
- B 、承租人有购买租赁资产选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权的，购买价款应当计入最低租赁付款额
- C 、融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁，其所有权最终一定转移
- D 、承租人有权选择续租该资产，并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，不论是否再支付租金，续租期也包括在租赁期之内
- 5 【单选题】下列有关租赁分类的表述中,正确的是()。
- A 、由承租人负责租赁资产维护的租赁,被称为毛租赁
- B 、合同中注明出租人可以提前解除合同的租赁,被称为可以撤销租赁
- C 、从承租人的角度来看,杠杆租赁与直接租赁并无区别
- D 、典型的融资租赁是长期的、完全补偿的、不可撤销的毛租赁
- 6 【单选题】下列关于租赁的说法中，正确的是（ ）。
- A 、 对于出租人来说，杠杆租赁和直接租赁没有什么区别
- B 、 可撤销租赁可以提前终止，不可撤销租赁不可以提前终止
- C 、 融资租赁中，承租人要承担与租赁资产有关的主要风险
- D 、 完全补偿租赁，租赁费不超过资产的全部成本
- 7 【多选题】下列关于租赁的说法正确的有（ ）。
- A 、租赁开始日与租赁期开始日是相同的
- B 、只有在实质上转移了与资产所有权有关的主要风险和报酬，才能认定为融资租赁
- C 、承租人和出租人均应在租赁开始日对租赁进行分类
- D 、原则上，承租人和出租人对同一租赁所划归的类型应当一致
- 8 【多选题】下列关于租赁分类的表述正确的有（）。
- A 、在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人，应认定为融资租赁
- B 、承租人有购实租赁资产的选择权，所订立的购卖价款预计远低于行使选择权时租赁资产的备允价值，应认定为融资租赁
- C 、虽然土地的所有权归国家所有，土地租赁可能归类为融资租赁
- D 、最低租赁付款额现值或最低租赁收款额现值占租赁开始日租赁资公允价值的90%以上(含90%)则从承租人角度或从出租人角度，该项租赁应被认定为融资租赁
- 9 【单选题】下列有关租赁分类的表述中，正确的是( )。
- A 、由承租人负责租赁资产维护的租赁，被称为毛租赁
- B 、合同中注明出租人可以随时解除合同的租赁，被称为可以撤销租赁
- C 、从承租人的角度来看，杠杆租赁与直接租赁并无区别
- D 、典型的融资租赁是长期的、完全补偿的、不可撤销的毛租赁
- 10 【多选题】关于租赁期，下列项目中正确的有（ ）。
- A 、承租人与出租人签订了一份租赁合同，约定自租赁期开始日3年内不可撤销，如果撤销，双方将支付重大罚金，3年期满后，经双方同意可再延长1年，如有一方不同意，将不再续期，且没有罚款。假设承租人对于租赁资产并不具有重大依赖。此项租赁不可撤销期间为4年
- B 、承租人签订了一份设备租赁合同，包括5年不可撤销期限和2年期固定价格续租选择权，续租选择权期间的合同条款和条件与市价接近，没有终止罚款或其他因素表明承租人合理确定将行使续租选择权。此项租赁在租赁期开始日，确定租赁期为5年
- C 、承租人签订了一份建筑租赁合同，包括6年不可撤销期限和3年按照市价行使的续租选择权。在搬入该建筑之前，承租人花费了大量资金对租赁建筑进行了改良，预计在6年结束时租赁资产改良仍将具有重大价值，且该价值仅可通过继续使用租赁资产实现，因此在租赁开始时，确定租赁期为6年
- D 、某项房屋出租，出租人于2×20年1月1日将房屋钥匙交付承租人，承租人在收到钥匙后，就可以自主安排房屋装修，并安排搬迁。合同约定有2个月的免租期，起租日为2×20年3月1日，承租人自起租日开始支付租金。此项租赁期开始日为2×20年1月1日
热门试题换一换
- 根据要点(1)所提示的内容,下列说法正确的有()。
- 要求：(1)根据资料(1)至(3)，逐项判断甲公司的会计处理是否正确，并说明理由，如果甲公司的会计处理不正确，编制更正甲公司20×2年度财务报表的会计分录(编制更正分录时可以使用报表项目)。(2)根据资料(4)，判断乙公司的会计处理是否正确，并说明理由;如果乙公司的会计处理不正确，编制更正乙公司20×2年度财务报表的会计分录(编制更正分录时可以使用报表项目)。
- 下列代理服务中，属于营业税征税范围的是( )。
- 公司2008年签订的建筑安装工程承包合同应缴纳的印花税。
- 计算月末应收账款金额。
- 平衡计分卡的内部流程角度主要关注（ ）。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
0nkBa