- 简答题
题干：A房地产开发公司有关业务如下：（1）2014年1月20日，A公司以拍卖方式取得一宗土地使用权，以银行存款转账支付购买价款50000万元，土地使用权的使用年限为50年，并在该土地上以出包方式建造办公楼工程。2015年3月30日该工程已经完工并达到预定可使用状态，全部建造成本为25750万元，以银行存款转账支付（不包括土地使用权的摊销金额）。该办公楼的折旧年限为30年。假定不考虑净残值，采用直线法进行摊销和计提折旧。（2）2014年2月20日，A公司以拍卖方式取得一宗土地使用权，以银行存款转账支付购买价款100000万元，土地使用权的使用年限为70年，并在该土地上出包建造住宅小区，建成后对外销售。2015年12月31日该小区已经完工并达到预定可使用状态，全部开发成本为60000万元并以银行存款转账支付（不包括土地使用权）。
题目：根据以上资料编制各年相关的会计分录。(不考虑增值税等其他因素）
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参考答案（1）①2014年1月20日取得时
借：无形资产 50000
贷：银行存款 50000
②2014年摊销
借：在建工程 1000 （50000／50）
贷：累计摊销 1000
③2015年3月30日
借：在建工程 250 （50000／50×3／12）
贷：累计摊销 250
借：在建工程 25750
贷：银行存款 25750
借：固定资产 27000（25750+1250）
贷：在建工程 27000
④2015年12月31日
借：管理费用 1425
贷：累计摊销 750（50000／50×9／12）
累计折旧 675（27000／30×9／12）
（2）①2014年2月20日取得时
借：开发成本——土地使用权 100000
贷：银行存款 100000
②2015年12月31日
借：开发成本 60000
贷：银行存款 60000
借：开发产品 160000
贷：开发成本 160000
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