- 单选题某公司2018年发生两笔互换房产业务，并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值500万元，换进的房产价值800万元，并支付300万元的差价款；第二笔业务换出的房产价值600万元，换进的房产价值300万元，并取得300万元的差价款。已知当地省政府规定的契税税率为3%，该公司应缴纳契税（ ）万元。
- A 、0
- B 、9
- C 、18
- D 、33
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：B】
房屋产权相互交换，双方交换价值相等的，免征契税；交换价值不等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方按房屋的价格差额缴纳契税。该公司应缴纳契税=300×3%=9（万元）。
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】某省某市甲房地产开发公司与乙房地产开发公司联合开发该市某居民楼的建设工程，已经基本完成土建工程，外墙尚未装修完毕。因两公司发生经济纠纷，工程暂时停工。已经缴纳预购款的购房者到省政府上访，省政府发现该工程立项存在问题，于是决定收回土地使用权。下列说法中错误的是（）。
- A 、两家公司可以共同申请行政复议
- B 、乙房地产开发公司可以单独申请行政复议
- C 、甲房地产开发公司可以单独申请行政复议
- D 、两家公司必须共同申请行政复议
- 2 【单选题】某公司2018年年末资产总额为8000万元，资产负债率为60%；2018年度实现销售收入净额2800万元，实现净利润400万元。若2019年该公司的资产规模、销售收入和净利润水平不变，净资产收益率比2018年度提高3.5个百分点，则该公司2019年末的权益乘数应为（ ）。
- A 、3.2
- B 、2.5
- C 、1.28
- D 、3.18
- 3 【单选题】某县房地产开发企业2018年建设一栋普通标准住宅出售，取得销售收入1000万元，该企业为了建造普通标准住宅支付的地价款及相关税费为200万元，房地产开发成本400万元，与转让房地产项目有关的税费为55万元（不含印花税），由于与其他项目无法划分，所以不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，则该房地产开发企业应缴纳的土地增值税是（ ）万元。（该县房地产开发费用的扣除比例为10%）
- A 、0
- B 、49.50
- C 、69.50
- D 、79.50
- 4 【单选题】某市房地产开发企业2018年转让一幢新建办公楼取得不含税收入8000万元，已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元，投入的房地产建造成本3000万元，其利息支出不能提供金融机构贷款证明，其转让办公楼准予扣除的相关税费为440万元，已知该企业所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%。该企业的转让行为应缴纳土地增值税（ ）万元。
- A 、600
- B 、681
- C 、708
- D 、710
- 5 【单选题】2018年某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得不含税销售收入9000万元，已知该公司取得土地使用权所支付的金额及开发成本合计为4000万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%，销售商品房缴纳有关税金600万元（不含印花税）。该公司销售商品房应缴纳的土地增值税为（ ）万元。
- A 、1350
- B 、990
- C 、1000
- D 、1150
- 6 【单选题】某房地产开发公司2018年整体出售了其新建的商品房，与商品房相关的取得土地使用权所支付的金额和开发成本共计10000万元；该公司没有按转让房地产项目计算分摊银行借款利息；该项目所在省政府规定，计征土地增值税时，房地产开发费用扣除比例按国家规定的最高比例计算；与转让该商品房有关的税金为200万元（不含印花税）。计算转让该商品房应缴纳的土地增值税时，应扣除的房地产开发费用和财政部确认的“其他扣除项目”的金额合计为（ ）万元。
- A 、1500
- B 、2000
- C 、2500
- D 、3000
- 7 【客观案例题】该房地产开发公司2018年4～6月出租写字楼应缴纳的房产税为（ ）万元。
- A 、7.2
- B 、2.4
- C 、5.76
- D 、5
- 8 【单选题】甲公司2018年年初房产原值为8000万元，3月与乙公司签订租赁合同，约定自2018年4月起将原值500万元的房产租赁给乙公司，租期3年，月租金2万元，2018年4～6月为免租使用期间。甲公司所在地计算房产税余值减除比例为30%，甲公司2018年度应缴纳的房产税为（）万元。
- A 、65.49
- B 、66.21
- C 、66.54
- D 、67.26
- 9 【客观案例题】该房地产开发公司2018年销售写字楼应缴纳土地增值税（ ）万元。
- A 、1038
- B 、1236
- C 、1416
- D 、1885.6
- 10 【客观案例题】甲公司2018年出租的房产应缴纳房产税（ ）元。
- A 、108000
- B 、124000
- C 、168000
- D 、144000
热门试题换一换
- 下列有关破产债权申报的说法中符合《企业破产法》规定的有（）。
- 对涉及增值税专用发票的犯罪案件，下列说法错误的是（）。
- 根据上述要求,回答下列问题:资料(3)中,因未决诉讼而减少的20×8年度利润总额为()万元。
- 依据税法的有关规定,关于本题业务处理,下列说法中错误的有()。
- 下列关于印花税征税对象的表述，正确的是（）。
- 某企业计划投资购买一台设备，设备价值为35万元，使用寿命5年，直线法计提折旧，期末无残值，使用该设备每年给企业带来销售收入38万元，付现成本15万元，企业适用的所得税税率为40％。根据计算的该项目净现值，正确的结论为（）。
- 计算该公司6月应向主管税务机关缴纳的增值税。
- 下列情形中，表明存货可变现净值为零的是（ ）。
- 根据《行政强制法》的规定，市规划和建设局依法作出强制拆除决定前，应当经过的法定程序有（ ）。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
3gGnn