- 多选题下列关于房地产开发企业进行土地增值税清算的说法,正确的有()。
- A 、房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除
- B 、分期开发的房地产项目,各期清算的方式应保持一致
- C 、建成后有偿转让的公共设施,应计算收入,但成本、费用不得扣除
- D 、房地产开发企业销售已装修房屋,,装修费用可以计人房地产开发成本
- E 、房地产开发企业将自建房地产转为自用时,应视同销售征收土地增值税
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参考答案
【正确答案:A,B,D】
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- 1 【多选题】关于房地产开发企业进行土地增值税清算的说法,正确的有()。
- A 、房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除
- B 、分期开发的房地产项目,各期清算的方式应保持一致
- C 、建成后有偿转让的公共设施,应计算收入,但成本、费用不得扣除
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- A 、土地增值税清算时,未开具发票或未全额开具发票的,以税务机关核定的金额确认收入
- B 、土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本的利息支出,不需要调整至财务费用中计算扣除
- C 、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
- D 、纳税人按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税,在主管税务机关规定的期限内补缴的,不加收滞纳金
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- A 、房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除
- B 、分期开发的房地产项目,各期清算的方式应保持一致
- C 、建成后有偿转让的公共设施,应计算收入,但成本、费用不得扣除
- D 、房地产开发企业销售已装修房屋,装修费用可以计入房地产开发成本
- E 、房地产开发企业将自建房地产转为自用时,应视同销售征收土地增值税
- 4 【单选题】以下关于房地产企业进行土地增值税清算时相关问题处理正确的是( )。
- A 、土地增值税清算时,未开具发票或未全额开具发票的,以税务机关核定的金额确认收入
- B 、土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本的利息支出,不需要调整至财务费用中计算扣除
- C 、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
- D 、纳税人按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税,在主管税务机关规定的期限内补缴的,不加收滞纳金
- 5 【多选题】关于房地产开发企业进行土地增值税清算的说法,正确的有()。(2010年)
- A 、房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除
- B 、分期开发的房地产项目,各期清算的方式应保持一致
- C 、建成后有偿转让的公共设施,应计算收入,但成本、费用不得扣除
- D 、房地产开发企业销售已装修房屋,装修费用可以计入房地产开发成本
- E 、房地产开发企业将自建房地产转为自用时,应视同销售征收土地增值税
- 6 【单选题】对房地产开发企业进行土地增值税清算审核时,下列表述正确的是( )。
- A 、房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除
- B 、房地产开发企业将开发的部分房地产自用的,应按照规定清算土地增值税
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- D 、房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
- 7 【单选题】以下关于房地产企业进行土地增值税清算时相关问题处理正确的是( )。
- A 、土地增值税清算时,未开具发票或未全额开具发票的,以税务机关核定的金额确认收入
- B 、土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本的利息支出,不需要调整至财务费用中计算扣除
- C 、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
- D 、纳税人按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税,在主管税务机关规定的期限内补缴的,不加收滞纳金
- 8 【多选题】关于房地产开发企业进行土地增值税清算的说法,正确的有()。(2010年)
- A 、房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除
- B 、分期开发的房地产项目,各期清算的方式应保持一致
- C 、建成后有偿转让的公共设施,应计算收入,但成本、费用不得扣除
- D 、房地产开发企业销售已装修房屋,装修费用可以计入房地产开发成本
- E 、房地产开发企业将自建房地产转为自用时,应视同销售征收土地增值税
- 9 【多选题】关于房地产开发企业进行土地增值税清算的说法,正确的有()。
- A 、房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除
- B 、分期开发的房地产项目,各期清算的方式应保持一致
- C 、建成后有偿转让的公共设施,应计算收入,但成本、费用不得扣除
- D 、房地产开发企业销售已装修房屋,装修费用可以计入房地产开发成本
- E 、房地产开发企业将自建房地产转为自用时,应视同销售征收土地增值税
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- B 、依据销售开发产品缴纳的增值税计算缴纳的城市维护建设税
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- D 、销售开发产品缴纳的印花税
- E 、销售开发产品缴纳的增值税
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