- 客观案例题
题干：甲市某公司为增值税一般纳税人，主要从事旅居业务。2019年3月主要经营业务如下：（1）整体出售一幢位于乙市的酒店式公寓，总价款为16500万元。该公寓楼总建筑面积5000平方米，本月无其他经营收入。（2）该公司转让时无法取得该酒店式公寓评估价格，扣除项目金额按照发票所载金额确定(暂不考虑印花税)。（3）该公寓楼于2016年6月购进用于经营，取得的增值税专用发票上注明金额11000万元，税额1210万元，价税合计12210万元；在办理产权过户时，缴纳契税330万元，取得契税完税凭证；转让前累计发生贷款利息支出1058.75万元、装修支出1000万元。（4）本月租入甲市一幢楼房，按合同约定支付本月含税租金合计10万元，取得增值税专用发票，出租方按一般计税方法计算增值税。该租入楼房50％用于企业经营，50％用于职工宿舍。（5）本月月初增值税留抵税额为1100万元。地方教育附加允许计算扣除。根据上述资料，回答下列问题：
题目：该公司在计算土地増值税时，准予扣除的“与转让房地产有关的税金”（）万元。 - A 、24.51
- B 、354.51
- C 、364.80
- D 、23.49
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参考答案【正确答案：C】
准予扣除的“与转让房地产有关的税金”＝[16500÷（1＋10％）×10％-1210]×（7％＋3％＋2％）＋330＝364.80（万元）。
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- D 、230.6
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