- 客观案例题
题干：成都市民杨女士一家最近购买了一套总价50万元的新房，首付20万元，商业贷款30万元，期限20年。年利率7%。
题目：若杨女士选用了等额本金还款法。10年后杨女士有一笔10万元的偶然收入，她计划用这笔钱来提前归还部分商业贷款，提前还贷后，希望还款期限不变，接下来的第一个月还款额为（）元。（单选题） - A 、734.21
- B 、743.55
- C 、755.56
- D 、708.32
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参考答案【正确答案：D】
10年后已还款=1250×10×12=150000 （元），这里的1250元是每月需还的本金额300000/12×20=1250元。杨女士又有一笔10万元的偶然收入，所以未还贷款本金=300000-150000-100000=50000（元），在还款期限不变的条件下，即50000元在20- 10=10年还清，接下来的第一个月还款额为50000/（10×12）+50000×7%/12≈708.32 （元）。
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