参考答案

10年后已还款=1250×10×12=150000 （元），这里的1250元是每月需还的本金额300000/12×20=1250元。杨女士又有一笔10万元的偶然收入，所以未还贷款本金=300000-150000-100000=50000（元），在还款期限不变的条件下，即50000元在20- 10=10年还清，接下来的第一个月还款额为50000/（10×12）+50000×7%/12≈708.32 （元）。