- 客观案例题
题干:沈阳市民郑女士一家最近购买了一套总价40万元的新房,首付10万元,商业贷款30万元,期限20年。年利率6%。
题目:若郑女士选用了等额本金还款法。8年后郑女士有一笔10万元的偶然收入,她计划用这笔钱来提前归还部分商业贷款,提前还贷后,希望还款期限不变,接下来的第一个月还款额为()元。(单选题) - A 、934.21
- B 、943.55
- C 、955.56
- D 、950.47
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参考答案
【正确答案:C】
8年后已还款=1250×8×12=120000 (元),这里的1250元是每月需还的本金额300000/12×20=1250元。郑女士又有一笔10万元的偶然收入,所以未还贷款本金=300000-120000-100000=80000(元),在还款期限不变的条件下,即80000元在20- 8=12年还清,接下来的第一个月还款额为80000/(12×12)+80000×6%/12≈955.56 (元)。
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