- 单选题成本法估价的步骤中的第二步为()。
- A 、求取积算价格
- B 、测算建筑物折旧
- C 、测算重新购建价格
- D 、搜集房地产价格构成等资料
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案
【正确答案:C】
成本法的本质是以房地产的重新开发建设成本为导向来求取房地产的价值。通常把成本法测算出的价值简称为积算价格,估价的步骤依次为:
①搜集房地产价格构成等资料;
②测算重新购建价格;
③测算建筑物折旧;
④求取积算价格。
您可能感兴趣的试题
- 1 【单选题】比较法操作步骤的第一步为()。
- A 、价格换算
- B 、价格调整
- C 、选取可比实例
- D 、搜集交易实例
- 2 【单选题】成本法估价的步骤中第二步为()。
- A 、求取积算价格
- B 、测算建筑物折旧
- C 、测算重新购建价格
- D 、搜集房地产价格构成等资料
- 3 【多选题】收益法估价的步骤包括()。
- A 、搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料
- B 、预测估价对象的未来净收益
- C 、搜集房地产价格构成等资料
- D 、测算重新构建价格
- E 、选取可比实例
- 4 【多选题】收益法估价的步骤包括()。
- A 、搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料
- B 、预测估价对象的未来净收益
- C 、搜集房地产价格构成等资料
- D 、测算重新构建价格
- E 、选取可比实例
- 5 【多选题】收益法估价的步骤包括()。
- A 、搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料
- B 、预测估价对象的未来净收益
- C 、搜集房地产价格构成等资料
- D 、测算重新构建价格
- E 、选取可比实例
- 6 【单选题】成本法估价的步骤中第二步为( )。
- A 、求取积算价格
- B 、估算折旧
- C 、估算重新购建价格
- D 、搜集有关成本、税费、开发利润等资料
- 7 【单选题】成本估价法步骤中最后一步为( )。
- A 、求取积算价格
- B 、估算折旧
- C 、估算价格
- D 、搜集资料
- 8 【单选题】比较法操作步骤的第一步为()。
- A 、价格换算
- B 、价格调整
- C 、选取可比实例
- D 、搜集交易实例
- 9 【单选题】成本法估价的步骤中的第二步为()。
- A 、求取积算价格
- B 、测算建筑物折旧
- C 、测算重新购建价格
- D 、搜集房地产价格构成等资料
- 10 【单选题】比较法操作步骤的第一步为()。
- A 、价格换算
- B 、价格调整
- C 、选取可比实例
- D 、搜集交易实例
热门试题换一换
- 生产调度工作主要依据是()。
- 存款是商业银行的()。
- 产品已具备大批生产的条件,生产成本相对较低,销售额迅速上升,利润迅速增长,此时产品处于产品生命周期的_______阶段。
- 产权登记应遵循()的原则。
- 《巴塞尔协议》确定()四个档次的信用换算系数,以此再与资产负债表内与该项业务对应的项目的风险权数相乘,作为表外项目的风险权数。
- 制订培训与开发计划包括()。
- 商店里出售的各种商品,都有价签。这个价签表明货币是在()。
- 在消费者行为中,消费者的介入程度是指消费者()。
- 通常的证券回购市场是指()回购市场。
- 当前企业对员工的绩效考核项目主要是()。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载