- 客观案例题
题干：某大城市一家中外合资房地产开发公司于2009年10月以出让方式受让一宗占地面积约为6万平方米的土地使用权,开发一大型商业中心项目(该项目已交付了全部土地使用权出让金,领有合法的国有土地使用证)。预期该项目开发建设周期为3年,项目总投资约为24亿元人民币。该公司拟于2011年10月预售转让全部项目面积的40%,以尽快回收部分投资,其余60%的面积待建成后用于招商出租,获取长期收益。
题目：该公司用于出租的部分,应签订房屋租赁合同,合同中的必备条款应包括()。 - A 、租金标准
- B 、使用期限
- C 、土地取得的方式
- D 、租赁用途
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：A,B,D】
房屋租赁,当事人应当签订书面租赁合同。房屋租赁合同应当具备以下条款:
①当事人姓名或者名称及住所;
②房屋的坐落、面积、装修及设施状况;
③租赁用途;
④租赁期限;
⑤租金及交付方式;
⑥房屋修缮责任;
⑦转租的约定;
⑧变更和解除合同的条件;
⑨违约责任;
⑩当事人约定的其他条款。
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】房屋租赁的前提是房屋的()。
- A 、所有权与经营权分离
- B 、所有权与使用权分离
- C 、经营权与使用权分离
- D 、所有权与居住权分离
- 2 【单选题】房屋租金是()。
- A 、房屋本身的价格
- B 、房屋价格的特殊表现形式
- C 、本来意义上的房屋价格
- D 、资本
- 3 【单选题】出租的房屋限于( )使用。
- A 、签约人
- B 、签约人及其亲友
- C 、签约人及其同居亲属
- D 、签约人及其直系亲属
- 4 【单选题】房屋租赁与房屋销售是( )。
- A 、具有同一性和联系性
- B 、都是房屋交换的基本形式
- C 、前者是后者的基础
- D 、都是房屋交换的特殊形式
- 5 【单选题】房屋租赁是转移房屋的( )。
- A 、使用权
- B 、暂时使用权
- C 、收益权
- D 、处分权
- 6 【单选题】房屋拆迁协议的签订有相对的( )。
- A 、公平性
- B 、准确性
- C 、强制性
- D 、时间限制
- 7 【客观案例题】该公司用于出租的部分,应签订土地使用权出租合同,合同中的必备条款应包括( )。
- A 、租金标准
- B 、使用期限
- C 、土地取得的方式
- D 、土地用途
- 8 【客观案例题】该公司用于出租的部分,应签订房屋租赁合同,合同中的必备条款应包括( )。
- A 、租金标准
- B 、使用期限
- C 、土地取得的方式
- D 、租赁用途
- 9 【单选题】房屋租赁的前提是房屋的()。
- A 、所有权与经营权分离
- B 、所有权与居住权分离
- C 、经营权与使用权分离
- D 、所有权与使用权分离
- 10 【客观案例题】该公司预售房屋应具备的条件是()。
- A 、全部交付土地使用权出让金,取得土地使用权证
- B 、取得建设工程规划许可证和施工许可证
- C 、投入建设资金达项目总投资25%以上,并确定施工进度和竣工交付日期
- D 、办理预售登记,取得预售许可证
