- 单选题房屋租赁的前提是房屋的()。
- A 、所有权与经营权分离
- B 、所有权与居住权分离
- C 、经营权与使用权分离
- D 、所有权与使用权分离
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参考答案【正确答案：D】
在房屋租赁中,房屋所有权人不转移房屋所有权,而是把房屋使用权与房屋所有权分离,将房屋在一定期限内让与承租人使用,并通过收取租金,部分实现房地产的价值。
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- 2 【单选题】房屋租赁的前提是房屋的()。
- A 、所有权与经营权分离
- B 、所有权与使用权分离
- C 、经营权与使用权分离
- D 、所有权与居住权分离
- 3 【多选题】房屋租赁的基本流程包括()。
- A 、出租人向管理部门提出申请,领取《房屋租赁证》
- B 、寻租人确定房源
- C 、租赁双方签订书面租赁合同
- D 、房屋租赁当事人在租赁合同签订后15日内,到房屋所在地的房地产管理机关备案
- E 、出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税。
- 4 【多选题】房屋租赁合同内容包括()。
- A 、房屋的修缮责任
- B 、租赁价格
- C 、租赁期限
- D 、押金的金额
- E 、房屋状况的变更处理
- 5 【单选题】房屋租金是()。
- A 、房屋本身的价格
- B 、房屋价格的特殊表现形式
- C 、本来意义上的房屋价格
- D 、资本
- 6 【单选题】房屋租赁与房屋销售是( )。
- A 、具有同一性和联系性
- B 、都是房屋交换的基本形式
- C 、前者是后者的基础
- D 、都是房屋交换的特殊形式
- 7 【单选题】房屋租赁是转移房屋的( )。
- A 、使用权
- B 、暂时使用权
- C 、收益权
- D 、处分权
- 8 【多选题】房屋租赁合同包括( )。
- A 、租赁双方的权利和义务
- B 、房屋评估价格
- C 、租赁期限
- D 、房屋地点
- E 、房屋面积
- 9 【单选题】在房屋租赁中,作为商品交换的对象是房屋一定期限的( )。
- A 、所有权
- B 、处分权
- C 、使用权
- D 、收益权
- 10 【单选题】房屋租赁关系的形成,会导致房屋()的分离。
- A 、所有权和收益权
- B 、所有权和处分权
- C 、所有权和使用权
- D 、使用权和占有权
