- 案例分析题
题干:2010年1月,注册会计师甲、乙、丙三人在北京成立了一家会计师事务所,性质为特殊的普通合伙。甲、乙、丙在合伙协议中约定:(1)甲、丙分别以现金300万元和50万元出资,乙以一套房屋出资,作价200万元,作为会计师事务所的办公场所;(2)会计师事务所的盈亏按照各自的出资比例享有和承担;(3)甲负责执行合伙事务。2011年2月,乙拟将其在会计师事务所中的财产份额转让给A。丙表示同意,甲则对乙拟转让的财产份额主张优先购买权,乙以合伙协议中未约定优先购买权为由予以拒绝。2011年3月,丙在为B公司提供审计服务时,因重大过失给B公司造成300万元损失。该会计师事务所现有全部财产价值250万元,其中,乙用于出资的房屋变现价值为230万元。该会计师事务所在将全部财产用于赔偿B公司后,要求丙向B公司支付剩余的50万元赔偿金。丙则认为,合伙协议约定合伙人对于会计师事务所的亏损按照各自出资比例承担,自己不应对合伙企业财产不足清偿的债务承担全部责任。乙认为其对此债务只应以出资额为限承担责任,而其出资的房屋已经升值,目前变现价值为230万元,故丙应退还其30万元。2011年5月,因会计师事务所在北京的业务量下降,甲提出将会计师事务所的主要经营地点迁至上海。在合伙人会议上,乙对此表示赞同,丙则反对。甲、乙认为,其二人人数及所持出资额均超过半数,且合伙协议对此无特别约定,于是作出迁址决议。要求:
题目: 甲对乙拟转让给A的合伙企业财产份额是否享有优先购买权?并说明理由

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甲享有优先购买权。根据规定,合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的财产份额的,在同等条件下,其他合伙人有优先权;但是,合伙协议另有约定的除外。在本题中,既然合伙协议对此没有约定,甲享有优先购买权

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- 甲公司为扩大生产,决定引进国外某企业的专用加工设备,为节省资金投入,甲公司与乙租赁公司(以下简称乙公司)签订融资租赁合同。合同约定:乙公司按甲公司要求,从国外购进专用加工设备租赁给甲公司使用;租赁期限为5年,年租金100万元;未约定租期届满后该专用加工设备的归属。根据乙公司的要求,甲公司请丙公司和丁公司为自己提供担保。丙公司以自己的厂房为抵押物,与乙公司签订了抵押担保合同,并办理了抵押物登记;丁公司与乙公司订立了保证合同。甲公司将引进的专用加工设备投入生产后,由于市场原因,未达到预期效果,造成不能按合同约一定支付租金。乙公司多次派人催要,并给予宽限期,但甲公司仍然不能支付租金。乙要求解除融资租赁合同,甲公司提出在融资租赁合同有效期内,出租人不得解除合同。乙公司要求丙公司承担担保责任,丙公司以厂房正在建设中,抵押合同不成立为由拒绝。乙公司要求丁公司承担担保责任,丁公司以未经股东会批准,保证合同无效为由拒绝。乙公司在催要租金的过程中还了解到:第一,丙公司作为抵押物的厂房由于资金短缺,至今尚未完工;第二,丁公司实际是甲公司的一家控股公司,丁公司提供担保未经股东会批准。要求:根据以上事实并结合法律规定,回答下列问题:(1)应如何确定租期届满后该专用加工设备的归属?(2)乙公司要求解除融资租赁合同是否正确?说明理由。(3)丙公司拒绝承担担保责任的理由是否正确?说明理由。(4)丁公司的保证合同是否有效?说明理由。(5)丁公司是否可以免除责任?说明理由。
- 根据合同法律制度的规定,下列有关买卖合同标的物所有权、风险转移规则的说法中,正确的有()。
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- AS公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。营业税率为5%。有关资料如下: (1)2009年12月31日AS公司以银行存款购入一栋写字楼,价款为51 000万元;其中包括土地使用权为1 000万元,AS公司作为投资性房地产,写字楼预计尚可使用年限为40年,于当日办理完毕相关手续;土地使用权预计尚可使用年限为50年,于2010年1月1日办理完毕相关手续。写字楼和土地使用权的预计净残值为零,均采用直线法计提折旧和进行摊销,假定按年计提折旧和进行摊销。 (2)2009年12月31日AS公司与B公司签订租赁协议,将该写字楼整体出租给B公司,租期为3年,年租金为2 000万元,下年起每年年末支付。 (3)2011年1月1日,AS企业认为出租给B公司使用的写字楼土地使用权具备了采用公允价值模式计量的条件,决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2011年1月1日公允价值为59 690万元。 (4)租赁期满后,将写字楼转为自用办公楼,假设转换日投资性房地产的账面价值为60 690万元。转换日公允价值为62 000万元,土地使用权的公允价值为1 500万元,办公楼的公允价值为60 500万元。假设不考虑所得税影响。 要求:编制相关的会计分录。
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