- 案例分析题
题干:张一、张二、张三、张四兄弟4人继承了一幅名画和一处房产,按照遗嘱兄弟4人的继承份额依次分别为40%、20%、20%、20%。名画由张一保管,房产已登记为4人共有,兄弟4人对共有未作出其他特殊约定。2019年4月1日,张一由于急需资金,擅自将该名画以180万元的价格售予钱某某,约定10天内付款,付款的同时交付名画。4月5日,赵某某找到张二欲以200万元的价格购下该名画,张一、张三、张四均表示同意;4月6日,赵某某支付了购画款、张一向其交付了名画,兄弟4人按比例分割了名画转让款。4月10日,钱某某找到张一欲付款取画时被张一告知,画为兄弟4人共有,已售与赵某某;钱某某遂要求张一承担违约责任,张一以自己的行为属于无权处分,所书立合同无效为由予以拒绝。钱某某又找到赵某某以其合同订立在先为由,要求赵某某返还名画,赵某某予拒绝。2019年5月,张二不幸去世,其子小张二向叔伯们主张继承张二在该房产上的份额,张一表示反对,要求对张二的份额行使优先购买权。张三不忍见张一和小张二对簿公堂遂提出将其对该房产的份额转让给张一,小张二表示反对、要求行使优先购买权,但张一张三不顾小张二的反对,签订了转让协议,张三退出了共有关系。张四见亲人们争执不休,心灰意冷,在未告知小张二的情况下,将其份额转让给张一,退出了共有关系。事后,小张二见大势已去,遂与孙某某签订合同,将其对该房产的份额低价转让给孙某某,双方达成合意后,小张二乘张一生病住院之际,快递通知书要求张一7天内决定是否行使优先购买权。7天后,小张二见张一未作表示,遂与孙某某正式签订转让合同。1周后,张一出院向人民法院提起诉讼,以小张二侵害其优先购买权为由,主张小张二和孙某某签订的房产共有份额转让合同无效。要求:根据上述资料,分析回答下列问题。
题目:小张二将房产份额转让给孙某某是否侵害了张一的优先购买权?并说明理由。

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- 1 【综合题(主观)】甲对乙拟转让给A的合伙企业财产份额是否享有优先购买权?并说明理由。
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- 9 【案例分析题】张三、张四未经小张二同意向张一转让房产份额是否侵害了小张二的优先购买权?并说明理由。
- 10 【案例分析题】张一能否主张小张二和孙某某签订的房产共有份额转让合同无效?并说明理由。
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- 注册会计师为证明应收账款存在重大错报而实施函证程序,下列选项中获取的审计证据最可靠的是( )。
- 下列各项中,属于鼓励行业竞争的主要因素有()。
- 甲公司2012年1月购入一项无形资产并投入使用,初始入账价值为80万元,预计摊销期限为10年,预计净残值为0,采用直线法摊销。2012年12月31日和2013年12月31日,对该无形资产进行减值测试,预计可收回金额分别为67.5万元和52万元。假设该无形资产在计提减值准备后原预计摊销期限、预计净残值和摊销方法不变,则2014年6月30日该项无形资产的账面价值是()万元。
- 纳税人在下列情形下须办理注销税务登记的有( )。
- 甲公司为清偿对乙公司的欠款,开出一张收款人为乙公司的汇票。乙公司不慎将汇票丢失,王某拾得后在汇票上伪造了乙公司的签章,并将该汇票背书转让给不知情的丙公司,用来支付购买丙公司电缆的货款。根据票据法律制度的规定,下列表述中,不正确的是()。
- 2017年1月1日A公司在二级市场购入某企业于当日发行的面值为1000万元的债券,实际支付价款1020万元,另支付相关交易费用10万元,债券的票面利率为7%,实际利率为4%,每年末支付当年利息,到期一次还本,A公司将其划分为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产核算,2017年年末该债券的公允价值为1000万元,A公司确认的预期信用损失准备为30万元。假定不考虑所得税等相关因素,A公司2017年因该债券投资影响当年的利润总额为( )万元。
- 以下关于可转换债券的说法中,不正确的有( )。

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