- 简答题某企业2020年将其一处厂房对外出租，一次性收取2年租金。请回答：分析厂房出租对房产税计税方式的影响，一次性收取租金的房产税是分摊计税还是在当年一次性全额计税？
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参考答案房产出租前，按照从价计征房产税，税率是1.2%，而房产对外出租，按照从租计征房产税，税率是12%。一次性收取租金的房产税，要分摊计税，不能一次性全额计税，因为房产税是按年计算，分期缴纳的，所以不属于本年的租金，即使收取了也不计算房产税。
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- A 、借：固定资产清理810万累计折旧390万贷：固定资产1200万
- B 、借：银行存款1000万贷：营业外收入1000万
- C 、借：固定资产清理10万贷：应交税费—应交营业税10万
- D 、借：固定资产清理135万贷：营业外收入135万
- E 、借：固定资产清理50万贷：应交税费—应交营业税50万
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- A 、1000000
- B 、1600000
- C 、2000000
- D 、2600000
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- A 、甲企业计算的房产税是正确的
- B 、甲企业计算的房产税有误，应补缴房产税1.8万元
- C 、甲企业计算的房产税有误，应补缴房产税0.48万元
- D 、甲企业计算的房产税有误，应申请退还房产税3.6万元
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- A 、甲企业计算的房产税是正确的
- B 、甲企业计算的房产税有误，应补缴房产税1.8万元
- C 、甲企业计算的房产税有误，应补缴房产税0.48万元
- D 、甲企业计算的房产税有误，应申请退还房产税3.6万元
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- A 、288
- B 、5688
- C 、5600
- D 、864
- 7 【单选题】王力2018年年初拥有两处住房，其中一处原值100万元的住房用于经营一家超市，因经营不善，从2018年6月28日开始改为自住；另一处原值20万元的住房（原用于自住）于2018年7月1日起出租给郭某用于居住，按市场价每月取得租金收入1200元。当地政府规定计算房产余值的扣除比例为10%，王力2018年应缴纳的房产税为（ ）元。
- A 、288
- B 、5688
- C 、5600
- D 、864
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- A 、16.25
- B 、11.20
- C 、19.80
- D 、25.80
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- A 、借：在建工程100000 贷：管理费用100000
- B 、借：在建工程10000 贷：本年利润100000
- C 、借：在建工程10000 贷：原材料100000
- D 、借：在建工程100000 贷：以前年度损益调整100000
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