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参考答案
【正确答案：C,D】
转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，包括各类企业单位、事业单位、国家机关和社会团体及其他组织，以及外商投资企业、外国企业、外国驻华机构及海外华侨、港澳台同胞和外国公民，都应缴纳土地增值税。A、B选项属于应纳土地增值税的情况；C、D选项属于免征土地增值税的情况。
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