- 多选题下列关于租赁的说法中，正确的有（ ）。
- A 、承租人和出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁
- B 、承租人有购买租赁资产选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，应认定为经营租赁
- C 、融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不转移
- D 、租赁开始日最低租赁付款额现值为租赁开始日租赁资产公允价值的75％，应认定为融资租赁
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参考答案【正确答案：A,C】
选项B，应认定为融资租赁；选项D，比例大于或等于90％才能以此条件认定是否为融资租赁。
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- A 、损失是指由企业日常活动所发生的、会导致所有者权益减少的、与向所有者分配利润无关的经济利益的流出
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- C 、损失只能计入所有者权益项目，不能计入当期利润
- D 、损失只能计入当期利润，不能计入所有者权益项目
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- A 、包括直接租赁、售后回租和杠杆租赁三种基本形式
- B 、直接租赁是融资租赁的主要形式
- C 、从出租人的角度来看，杠杆租赁与其他租赁形式并无区别
- D 、在杠杆租赁中，如果出租人不能按期偿还借款，资产的所有权就要转归资金的出借者
- 5 【单选题】对于杠杆租赁，下列说法中错误的是（）。
- A 、涉及到承租人、出租人和资金出借人三方
- B 、资产的所有权属于出租方
- C 、资产的所有权属于资金出借人
- D 、出租人既是债权人也是债务人
- 6 【单选题】下列关于融资租赁的说法中，不正确的是（）。
- A 、包括直接租赁、售后回租和杠杆租赁三种基本形式
- B 、直接租赁是融资租赁的主要形式
- C 、从出租人的角度来看，杠杆租赁与其他租赁形式并无区别
- D 、在杠杆租赁中，如果出租人不能按期偿还借款，资产的所有权就要转归资金的出借者
- 7 【单选题】关于损失，下列说法中正确的是（ ）。
- A 、损失是指由企业日常活动所发生的，会导致所有者权益减少的经济利益的流出
- B 、损失只能计入所有者权益项目，不能计入当期损益
- C 、损失是指由企业非日常活动所形成的、会导致所有者权益减少的、与向所有者分配利润无关的经济利益的流出
- D 、损失只能计入当期损益，不能计入所有者权益项目
- 8 【单选题】下列关于融资租赁的说法不正确的是（ ）。
- A 、包括直接租赁、售后回租和杠杆租赁三种基本形式
- B 、直接租赁是融资租赁的主要形式
- C 、从出租人的角度来看，杠杆租赁与其他租赁形式并无区别
- D 、在杠杆租赁中，如果出租人不能按期偿还借款，资产的所有权就要转归资金的出借者
- 9 【单选题】下列有关融资租赁合同的说法中，正确的是（）。
- A 、承租人未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人应当要求支付全部租金；不能解除合同
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- C 、承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害的，出租人对第三人应该承担赔偿责任
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- A 、净现值法能灵活地考虑投资风险
- B 、当净现值大于0时，项目可行
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- D 、其他条件相同时，净现值越大，方案越好
热门试题换一换
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