- 建造师案例题某建设项目,工程总建筑面积150 000平方米,由A,B,C,D共4幢户型相同独立的写字楼组成。地下1层,地上28层,建筑高度84 m,剪力墙结构;合同质量要求是当地优质结构工程。为保证本工程的质量、安全、进度及成本控制,参建方都十分重视本工程的建设,但并未得到合理的协调处理。施工工艺多次优化,一直处于边优化边设计边施工的状态;项目部积极采取相应措施,加强施工进度、安全控制;后因业主修改工程实物内容,导致施工单位工程量增加,并比合同工期延误10天;施工单位进行成本预测,加强工程实施中的成本控制。问题:1.针对该工程合同签订后工艺多次优化完善,一直处于边优化边设计边施工状态的特点,项目部及时结合现场情况的变化,对原施工组织设计中有关方案进行了变更,并编制了变更方案,经过公司总工程师审批后执行,这种做法是否符合要求?2.据该工程边优化边设计边施工的特点,项目部应通过哪些措施加强施工进度控制?3.本工程项目安全检查的内容有哪些?安全检查的重点是什么?4.施工单位合同工期延误10天是否违约?是否可以进行相关索赔?5.简述成本预测在工程实施中的作用。

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1.这种做法是正确的,按有关文件规定:施工组织设计必须由上一级技术负责人审批,加盖公章,填写申请表;有变更时,应有变更审批程序。
2.措施有:
(1)做好各项施工准备工作:如规划好施工现场平面,需用能源等物资均准备到位;安排好劳动力,将工作落实到班组;准备好需要的施工机具和各类施工材料;落实好开工所需的各种现场条件等。
(2)加强与设计方联系,在施工过程中,积极配合协助设计单位共同解决施工中的难题,加强图纸的自审和会审工作,随时与设计院联系,尽可能提前解决设计图纸出现的问题,以免造成对工期的影响。
(3)应对工程技术难点充分了解,针对技术难点采取切实可行的技术方案、技术措施。
(4)编制出切实可行的工程进度网络,严格按网络计划控制工程施工,不允许有随意变动和拖延工程进度的现象。定期对实际进度进行检查,对照进度计划,是否提前或延后,如延后,须采取有力的措施补上延误的工期,如增加人力、物力和机具等。
(5)科学管理的保证:本工程将充分根据工程的特点,在总进度计划的控制下,实行拉开作业面流水作业。
(6)根据总进度计划按需采购,以确保工地不断料,同时事先做好物资报审等手续。
(7)确保施工机械完好率满足进度要求。
3.安全检查由项目经理组织,定期进行,安全检查的内容有:安全生产责任制、安全保证计划、安全组织机构、安全保证措施、安全技术交底、安全教育、安全持证上岗、安全设施、安全标识、操作行为、违规管理、安全记录等。安全检查的重点是违章指挥和违章作业。
4.施工单位没有违约,因为引起施工单位比合同工期延误完工的原因在于业主修改了工程实物内容。同时,施工单位可按施工合同文件有关规定向业主索赔增加的工作量内容和由此延长工期带来的相关费用。
5.成本预测是整个成本管理的首要工作,是成本决策和成本计划的前提条件。成本预测是根据中标项目的招投标文件和其他资料,在最大限度地满足建设方要求和企业要求的前提下,确定最低成本的重要手段。根据成本预测的分析可以在工程的实施中,有效控制成本。

- 1 【建造师案例题】某建筑工程,建筑面积23 824平方米,地上10层,地下2层(地下水位-2.0m)。主体结构为非预应力现浇混凝土框架-剪力墙结构(柱网为9m×9m,局部柱距为6m),梁模板起拱高度分别为20mm、12mm。抗震设防烈度7度。梁、柱受力钢筋为HRB335,接头采用挤压连接。结构主体地下室外墙采用P8防水混凝土浇筑,墙厚250mm,钢筋净距60mm,混凝土为商品混凝土。一、二层柱混凝土强度等级为C40,以上各层柱为C30。 事件一:钢筋工程施工时,发现梁、柱钢筋的挤压接头有位于梁、柱端箍筋加密区的情况。在现场留取接头试件样本时,是以同一层每600个为一验收批,并按规定抽取试件样本进行合格性检验。 事件二:结构主体地下室外墙防水混凝土浇筑过程中,现场对粗骨料的最大粒径进行了检测,检测结果为40mm。 事件三:该工程混凝土结构子分部工程完工后,项目经理部提前按验收合格的标准进行了自查。 该工程梁模板的起拱高度是否正确?说明理由。模板拆除时,混凝土强度应满足什么要求?
- 2 【建造师案例题】某建筑厂房工程,建筑面积约为2500平方米,某施工单位根据招标文件和工程全套施工图纸,采用低报价策略编制了投标文件,获得了中标。施工单位(承包商)与建设单位(业主)签订了固定总价合同。合同工期为9个月。工程招标文件参考资料所提供的建筑用砂地点距离工地6km。但工程开工后,监理检查发现该处砂质量不符合标准要求,承包商从距离工地24km的另一供砂地点采购。由于运输距离增加,而导致费用增加,为此承包人提出了增加建筑用砂费用的索赔要求。工程施工过程中,业主欲增加厂房吊装设备,需在厂房建筑主体封顶前进驻现场,为此口头要求承包商暂停施工15d,等待吊装设备运抵现场,承包商亦口头答应。在后续施工过程中,施工现场遇到台风,造成工程停工。 本案工程采用固定总价合同是否合适?请说明理由。
- 3 【建造师案例题】 某建筑厂房工程,建筑面积约为2500平方米,某施工单位根据招标文件和工程全套施工图纸,采用低报价策略编制了投标文件,获得了中标。施工单位(承包 商)与建设单位(业主)签订了固定总价合同。合同工期为9个月。工程招标文件参考资料所提供的建筑用砂地点距离工地6km。但工程开工后,监理检查发现该 处砂质量不符合标准要求,承包商从距离工地24km的另一供砂地点采购。由于运输距离增加,而导致费用增加,为此承包人提出了增加建筑用砂费用的索赔要 求。工程施工过程中,业主欲增加厂房吊装设备,需在厂房建筑主体封顶前进驻现场,为此口头要求承包商暂停施工15d,等待吊装设备运抵现场,承包商亦口头 答应。在后续施工过程中,施工现场遇到台风,造成工程停工。 建设单位口头暂停施工的做法是否合适?请说明理由。
- 4 【建造师案例题】 某建筑厂房工程,建筑面积约为2500平方米,某施工单位根据招标文件和工程全套施工图纸,采用低报价策略编制了投标文件,获得了中标。施工单位(承包 商)与建设单位(业主)签订了固定总价合同。合同工期为9个月。工程招标文件参考资料所提供的建筑用砂地点距离工地6km。但工程开工后,监理检查发现该 处砂质量不符合标准要求,承包商从距离工地24km的另一供砂地点采购。由于运输距离增加,而导致费用增加,为此承包人提出了增加建筑用砂费用的索赔要 求。工程施工过程中,业主欲增加厂房吊装设备,需在厂房建筑主体封顶前进驻现场,为此口头要求承包商暂停施工15d,等待吊装设备运抵现场,承包商亦口头 答应。在后续施工过程中,施工现场遇到台风,造成工程停工。 上述事件中,承包商的索赔要求是否合理?请说明理由。
- 5 【单选题】建筑面积为4万平方米的建筑工地应设( )专职安全人员。
- A 、1名
- B 、2~3名
- C 、4~5名
- D 、6~7名
- 6 【建造师案例题】某建筑工程,建筑面积23 824平方米,地上10层,地下2层(地下水位-2.0 m)。主体结构为非预应力现浇混凝土框架-剪力墙结构(柱网为9 m×9 m,局部柱距为6m),梁模板起拱高度分别为20 mm、12 mm。抗震设防烈度7度。梁、柱受力钢筋为HRB335,接头采用挤压连接。结构主体地下室外墙采用P8防水混凝土浇筑,墙厚250 mm,钢筋净距60 mm,混凝土为商品混凝土。一、二层柱混凝土强度等级为C40,以上各层柱为C30。在工程施工中发生了如下事件: 事件一:钢筋工程施工时,发现梁、柱钢筋的挤压接头有位于梁、柱端箍筋加密区的情况。在现场留取接头试件样本时,是以同一层每600个为一验收批,并按规定抽取试件样本进行合格性检验。 事件二:结构主体地下室外墙防水混凝土浇筑过程中,现场对粗骨料的最大粒径进行了检测,检测结果为40 mm。 事件三:该工程混凝土结构子分部工程完工后,项目经理部提前按验收合格的标准进行了自查。 问 题 1.该工程梁模板的起拱高度是否正确?说明理由。模板拆除时,混凝土强度应满足什么要求? 2.事件一中,梁、柱端箍筋加密区出现挤压接头是否妥当?如不可避免,应如何处理?按规范要求指出本工程挤压接头的现场检验验收批确定有何不妥?应如何改正? 3.事件二中,商品混凝土粗骨料最大粒径控制是否准确?请从地下结构外墙的截面尺寸、钢筋净距和防水混凝土的设计原则三方面分析本工程防水混凝土粗骨料的最大粒径。 4.事件三中,混凝土结构子分部工程施工质量合格的标准是什么?
- 7 【建造师案例题】某建筑工程,建筑面积108 000 平方米,现浇剪力墙结构,地下3层,地上50层。基础埋深14.4 m,底板厚3m,底板混凝土强度等级C35/P12。底板钢筋施工时,板厚1.5 m处的HRB335级直径16 mm钢筋,施工单位征得监理单位和建设单位同意后,用HPB235级直径10 mm的钢筋进行代换。施工单位选定了某商品混凝土搅拌站,由该站为其制定了底板混凝土施工方案。该方案采用溜槽施工,分两层浇筑,每层厚度1.5 m。底板混凝土浇筑时当地最高大气温度38摄氏度,混凝土最高入模温度40摄氏度。浇筑完成12 h以后采用覆盖一层塑料膜一层保温岩棉养护7天。测温记录显示:混凝土内部最高温度80摄氏度,其表面最高温度45摄氏度。监理工程师检查发现底板表面混凝土有裂缝,要求钻芯取样检查,取样样品均有贯通裂缝。 问题: 1.该基础底板钢筋代换是否合理?说明理由。 2.商品混凝土供应站编制大体积混凝土施工方案是否合理?说明理由。 3.试分析本工程基础底板产生裂缝的主要原因。 4.大体积混凝土裂缝控制的常用措施是什么?
- 8 【建造师案例题】某工程建筑面积35 000 平方米,建筑高度115 m,为36层现浇框架-剪力墙前结构,地下2层,抗震设防烈度为8度,由某市建筑公司总承包,工程于2004年2月18日开工。工程开工后,由项目经理部质量负责人组织编制施工项目质量计划。 问题 (1)项目经理部质量负责人组织编制施工项目质量计划的做法对吗?为什么? (2)施工项目质量计划的编制要求有哪些? (3)项目质量控制的方针和基本程序是什么?
- 9 【建造师案例题】某办公楼工程,建筑面积18 500 平方米,现浇钢筋混凝土框架结构,筏板基础。该工程位于市中心,场地狭小,开挖土方需上运至指定地点,建设单位通过公开招标方式选定了施工总承包单位和监理单位,并按规定签订了施工总承包合同和监理委托合同,施工总承包单位进场后按合同要求提交了总进度计划,如图所示(时间单位:月),并经过监理工程师审查和确认。
合同履行过程中,发生了下列事件。 事件1,施工总承包依据基础形式、工程规模、现场和机具设备条件以及土方机械的特点,选择了挖土机、推土机、自卸汽车等土方施工机械,编制了土方施工方案。 事件2,基础工程施工完成后,在施工总承包单位自检合格、总监理工程师签署“质量控制资料符合要求”的审查意见基础上,施工总承包单位项目经理组织施工单位质量部门负责、监理工程师进行了分部工程验收。 事件3,当施工进行到第5个月时,因建设单位设计变更导致工作B延期2个月,造成施工总承包单位施工机械停工损失费13 000元和施工机械操作人员窝工费2 000元,施工总承包单位提出一项工期索赔和两项费用索赔。 问题 (1)施工总承包单位提交的施工总进度计划和工期是多少个月?指出该工程总进度计划的关键线路(以节点编号表示)。 (2)事件1中,施工总承包单位选择土方施工机械的依据还应有哪些? (3)根据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300),事件2中,施工总承包单位项目经理组织基础工程验收是否妥当?说明理由。本工程地基基础分部工程验收还应包括哪些人员? (4)事件3中,施工总承包单位的三项索赔是否成立?并分别说明理由。
- 10 【建造师案例题】某建筑工程,建筑面积35 000 平方米,地下二层,筏板基础;地上二十五层,钢筋混凝土剪力墙结构,室内隔墙采用加气混凝土砌块,建设单位依法选择了施工总承包单位,签订了施工总承包合同,合同约定:室内墙体等部分材料由建设单位采购,建设单位同意施工总承包单位将部分工程依法分包和管理。合同履行过程中,发生了下列事件。 事件1,施工总承包单位项目经理安排项目技术负责人组织编制《项目管理实施规划》,并提出了编制工作程序和施工总平面图现场管理总体要求,施工总平面图现场管理总体要求包括“安全有序”、“不损害公众利益”两项内容。 事件2,施工总承包单位编制了《项目安全管理实施计划》,内容包括:“项目安全管理目标”、“项目安全管理机构和职责”、“项目安全管理主要措施”三方面内容,并规定项目安全管理工作贯穿施工阶段。 事件3,施工总承包单位按照“分包单位必须具有营业许可证、必须经过建设单位同意”等分包单位选择原则,选择了裙房结构工程的分包单位。双方合同约定分包工程技术资料由分包单位整理、保管,并承担相关费用。分包单位以其签约得到建设单位批准为由,直接向建设单位申请支付分包工程款。 事件4,建设单位采购的一批墙体砌块经施工总承包单位进场检验发现,墙体砌块导热性能指标不符合设计文件要求。建设单位以指标值超差不大为由,书面指令施工总承包单位使用该批砌块,施工总承包单位执行了指令。监理单位对此事发出了整改通知,并报告了主管部门,地方行政主管部门依法查处了这一事件。 事件5,当地行政主管部门对施工总承包单位违反施工规范强制性条文的行为,在当地建筑市场诚信记录平台上进行了公布,公布期限为6个月。公布后,当地行政主管部门结合企业整改情况,将公布期限调整为4个月。国家住房和城乡建设部在全国进行公布,公布期限4个月。 问题 (1)事件1中,项目经理的做法有何不妥?项目管理实施规划编制工作程序包括哪些内容?施工总平面图现场管理总体要求还应包括哪些内容? (2)事件2中,项目安全管理实施计划还应包括哪些内容?工程总承包项目安全管理工作应贯穿哪些阶段? (3)指出事件3中施工总承包单位和分包单位做法的不妥之处,并分别说明正确做法。 (4)依据《民用建筑节能管理规定》,当地行政主管部门就事件4,可以对建设、施工、监理单位给予怎样的处罚? (5)事件5中,当地行政主管部门及国家住房和城乡建设部公布诚信行为记录的做法是否妥当?全国、省级不良诚信行为记录的公布期限各是多少?
- 通过对竞争机制、利益机制的制度设计或安排,可形成建设工程项目质量控制系统运行的核心机制,即( )机制。
- 管道与设备作为一个系统进行试压,当管道的试验压力大于设备的试验压力时,应以( )进行试验。
- 部属( )(含)以上的广播电视建设项目的设计文件,报国家发改委审批。
- 在新技术应用方案的技术分析中,下列反映技术条件的指标是( )。
- 重力式码头的墙体结构形式有混凝土及钢筋混凝土方块沉箱扶壁和大直径圆筒等,其一般施工程序包括( )。
- 机电工程注册建造师应按照执业的()等工程类别,分别填写施工管理签章文件。
- 垃圾填埋场导排系统施工表述错误的是( )。
- 施工预算的内容是以单位工程为对象,进行人工、材料、机械台班数及其费用总和的计算,它的两个组成部分是()。
- 关于项目进度控制任务的说法,下列选项中,正确的是()。
- 根据《民事诉讼法》,属于人民法院应当裁定中止执行情形的是()。

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