- 单选题根据土地增值税法的规定，下列项目中，免征或者暂免征收土地增值税的是（）。
- A 、房地产出租
- B 、以房地产抵偿债务而发生权属转让
- C 、投资方以房地产进行投资、联营
- D 、接受投资方将接受投资转入的房地产转让
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参考答案【正确答案：A】
选项A正确：本题考核土地增值税的税收优惠。房地产出租，出租人虽取得了收入，但没有发生房产产权、土地使用权的转让，因此，不属于土地增值税的征税范围。
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- 2 【多选题】根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，房地产开发企业应当进行土地增值税清算的有（ ）。
- A 、直接转让土地使用权的
- B 、房地产开发项目全部竣工、完成销售的
- C 、整体转让未竣工决算房地产开发项目的
- D 、取得销售许可证满3年仍未销售完毕的
- 3 【多选题】根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，房地产企业应进行土地增值税清算的有（ ）。
- A 、整体转让未竣工决算房地产开发项目的
- B 、已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上
- C 、直接转让土地使用权的
- D 、取得销售许可证满3年仍未销售完毕的
- 4 【单选题】根据土地增值税有关规定，土地增值税的计税依据是（ ）。
- A 、房地产转让收入额
- B 、房地产开发总投入额
- C 、房地产转让增值额
- D 、房地产转让所得额
- 5 【多选题】根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，应当征收土地增值税的有（ ）。
- A 、公司与公司之间互换房产
- B 、房地产开发公司为客户代建房产
- C 、兼并企业从被兼并企业取得房产
- D 、双方合作建房按照比例分配房产后将房产转让
- 6 【多选题】 根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，应当征收土地增值税的有（ ）。
- A 、公司与公司之间互换房产
- B 、房地产开发公司为客户代建房产
- C 、兼并企业从被兼并企业取得房产
- D 、双方合作建房按照比例分配房产后转让
- 7 【单选题】根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税纳税人的是（）。
- A 、承租商铺的张某
- B 、出让国有土地使用权的某市政府
- C 、接受房屋捐赠的某学校
- D 、转让厂房的某企业
- 8 【单选题】根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，免征土地增值税的是（）。
- A 、由一方出地，另一方出资金，企业双方合作建房，建成后转让的房地产
- B 、因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，企业自行转让原房地产
- C 、企业之间交换房地产
- D 、企业以房地产抵债而发生权属转移的房地产
- 9 【单选题】根据土地增值税法规的规定，下列项目中，免征或者暂免征收土地增值税的是（）。
- A 、房地产出租
- B 、以房地产抵偿债务而发生权属转让
- C 、投资方以房地产进行投资、联营
- D 、接受投资方将接受投资转入的房地产转让
- 10 【单选题】根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税的征税范围的是（）。
- A 、房地产的出租
- B 、企业间的房地产交换
- C 、房地产的代建
- D 、房地产的抵押
热门试题换一换
- 下列各项中，应按照金融保险业缴纳营业税的有（ ）。
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