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参考答案
【正确答案：C】
可扣除项目金额＝（200＋300＋100＋500）×（1＋20％＋8％）＋2000×5％×（1＋7％＋3％）＝1518（万元），土地增值额＝2000－1518＝482（万元），增值额与扣除项目金额的比率＝482÷1518＝31.75％，应缴纳土地增值税＝482×30％＝144.60（万元）。
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本试卷涉及的城市维护建设税适用的税率城市为7％；教育费附加的征收率均为3％;非居民企业减按10％的税率征收企业所得税；自2008年3月起，对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上，减半征收营业税。契税税率为4％；依据房产计税余值计征房产税的，税率为1.2％；依据房产租金收入计征房产税的，税率为12％。
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