存货转投资性房地产会计分录是什么？：存货转投资性房地产会计分录是什么？1.成本模式：投资性房地产（倒挤）：2.公允价值模式：投资性房地产——成本（转换日的公允价值）存货跌价准备公允价值变动损益（倒挤贷开发产品其他综合收益（倒挤贷差）

短期投资科目是什么？：短期投资科目是什么？短期投资属于资产类，执行《企业会计准则》常使用“交易性金融资产”《小企业会计准则》则为“短期投资”科目。短期投资是指企业购入的各种能随时变现、持有时间不超过一年的有价证券，以及不超过一年的其他投资。

投资性房地产折旧是什么？：投资性房地产折旧是什么？投资性房地产折旧是指投资性房地产在使用过程中逐渐损耗而转移到商品或费用中去的那部分价值，也是企业在生产经营过程中由于使用投资性房地产而在其使用年限内分摊的投资性房地产耗费。

投资性房地产是什么？：投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。

投资性房地产后续计量是什么？：投资性房地产后续计量是什么？投资性房地产后续计量是对经初始计量后价值变动的投资性房地产进行的新起点计量，不仅要对投资性房地产的价值变动进行反映，而且要对因价值变动而产生的损益进行反映。

投资性房地产的范围是什么？：投资性房地产的范围是什么？投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。

投资性房地产成本模式是什么？：投资性房地产成本模式是什么？投资性房地产成本模式是指投资性房地产的后续计量采用成本计量，与固定资产类似，需计提折旧与减值准备。一般没有活跃的市场，采用投资性房地产成本模式的，之后在一定条件下可以转为公允价值模式。

损益类科目没有固定借加贷减或者借减贷加吗？：损益类科目没有固定借加贷减或者借减贷加吗？损益类科目，有损类和益类。比如主营业务成本、期间费用等，是借加贷减；益类，比如主营业务收入、投资收益等，是借减贷加。

房地产信托投资基金是什么？：房地产信托投资基金是什么？房地产信托投资基金指的是房地产的证券化，房地产证券化就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。房地产证券化包括房地产项目融资证券化和房地产抵押贷款证券化两种基本形式。

会计科目借贷方向是哪些？：会计科目借贷方向是哪些？初级常用类型：资产类科目：贷方表示减少；负债类科目：贷方表示增加；所有者权益类科目：收入类科目：借方表示减少，贷方表示增加；费用类科目：成本类：借方表示增加，贷方表示减少。

利润分配科目借贷方向是什么？：利润分配科目借贷方向是什么？借方是已分配的利润或转入的亏损，贷方是转入的净利润。年末结转后的“利润分配——未分配利润”账户的贷方期末余额反映累计的未分配利润，借方期末余额反映累计的未弥补亏损。

投资性房地产是什么？：投资性房地产应当能够单独计量和出售。企业以经营租赁方式出租的土地使用权。用于出租的土地使用权是指企业通过出让或转让方式取得的土地使用权，企业以经营方式租入建筑物或土地使用权再转租给其他单位或个人的，已出租的投资性房地产租赁期届满，仍作为投资性房地产；（2）持有并准备增值后转让的土地使用权。企业取得的、准备增值后转让的土地使用权，企业以经营租赁方式出租的建筑物。2. 不属于投资性房地产的范围。