投资性房地产成本模式是什么？：投资性房地产成本模式是什么？投资性房地产成本模式是指投资性房地产的后续计量采用成本计量，与固定资产类似，需计提折旧与减值准备。一般没有活跃的市场，采用投资性房地产成本模式的，之后在一定条件下可以转为公允价值模式。

房地产企业购买在建工程如何账务处理？：房地产企业购买在建工程账务处理：借：在建工程：应交税费——应交增值税（进项税额）贷银行存款等

自产应税消费品用于在建工程会计分录是什么？：自产应税消费品用于在建工程会计分录是什么？企业将自产的应税消费品，用于连续生产应税消费品的，按规定不需交纳消费税。但将自产的应税消费品用于在建工程的，应于移送使用时计算交纳消费税，按应税消费品的账面成本和按规定计算应交纳的消费税，借记“在建工程”等科目，按应税消费品的账面成本，产成品”或“自制半成品”按规定计算应交纳的消费税，贷记“应交税费——应交消费税”科目。

领用材料用于在建工程会计分录是什么？：领用材料用于在建工程会计分录：（1）如果在建工程是动产，贷，原材料；（2）如果在建工程是不动产：需要进行进项税额转出：借在建工程贷原材料应交税费——应交增值税（进项税额转出）

结转在建工程会计分录是什么？：结转在建工程会计分录：借:固定资产:贷，在建工程。完工后结转为固定资产，如果工程性质无法结转计入长期待摊费用进行分摊，如果因合同约定限制等原因不能及时取得结算发票入账。则可以根据上述项目决算数据对尚未结算入账的在建工程内容进行估算以便及时结转固定资产

购买的原材料用于在建工程会计分录是什么？：将购买的原材料用于在建工程会计分录：（1）如果在建工程是动产，贷，（2）如果在建工程是不动产：需要进行进项税额转出：借在建工程贷原材料应交税费——应交增值税（进项税额转出）

房地产会计分录及处理怎么做？：房地产会计分录及处理怎么做？开发时土地成本，房屋建造成本和工地上的工人工资都计入开发成本。开发成本（土地成本设置个2个科目）：贷，为开发而产生的人员工资会务费，办公费，差旅费。借款利息等放开发间接费用：会计分录类似开发成本：银行存款：贷：预收账款——（某某某）。交付时确认收入：预收账款贷主营业务收入在销售差不多的时候（大概90%以上）将开发成本和开发间接费转入成本银行存款贷其他应付款

成本模式计量的投资性房地产转换为存货的会计分录：成本模式计量的投资性房地产转换为存货的会计分录：投资性房地产转换为存货时：投资性房地产，投资性房地产转为自用房地产时。固定（无形）资产[原资产的账面原值]：投资性房地产累计折旧（摊销）：投资性房地产减值准备：投资性房地产固定（无形）资产减值准备以公允价值计价的投资性房地产转换为自用房地产或存货时应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产或存货的账面价值

在建工程转固定资产会计分录是什么？：在建工程转固定资产会计分录是什么？在建工程转入固定资产的方法是对某项在建工程进行汇总后结转到固定资产中即：借：固定资产：贷在建工程

在建工程转固定资产的条件是什么？：在建工程转固定资产的条件是什么？在建工程转固定资产，是对达到预定可用状态的工程进行资本化处理，将在建工程结转到固定资产。所以在建工程转为固定资产的条件就是达到预定可使用状态。

在建工程转固定资产是什么？：在建工程转固定资产是什么？是指自建固定资产先通过“科目核算，科目转入“企业自建固定资产，①自营工程。自营工程是指企业自行组织工程材料采购、自行组织施工人员施工的建筑工程和安装工程，购入工程物资时“银行存款。领用工程物资时“工程物资。在建工程领用本企业原材料时“在建工程领用本企业生产的商品时“库存商品。自营工程发生的其他费用（如分配工程人员工资等）“自营工程达到预定可使用状态时，借记”

投资性房地产是什么？：投资性房地产应当能够单独计量和出售。企业以经营租赁方式出租的土地使用权。用于出租的土地使用权是指企业通过出让或转让方式取得的土地使用权，企业以经营方式租入建筑物或土地使用权再转租给其他单位或个人的，已出租的投资性房地产租赁期届满，仍作为投资性房地产；（2）持有并准备增值后转让的土地使用权。企业取得的、准备增值后转让的土地使用权，企业以经营租赁方式出租的建筑物。2. 不属于投资性房地产的范围。