成本模式计量的投资性房地产转换为存货的会计分录：成本模式计量的投资性房地产转换为存货的会计分录：投资性房地产转换为存货时：投资性房地产，投资性房地产转为自用房地产时。固定（无形）资产[原资产的账面原值]：投资性房地产累计折旧（摊销）：投资性房地产减值准备：投资性房地产固定（无形）资产减值准备以公允价值计价的投资性房地产转换为自用房地产或存货时应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产或存货的账面价值

资产负债表短期投资是什么？：资产负债表短期投资是什么？短期投资核算企业购入的能随时变现并且持有时间不准备超过1年（含1年，下同）的投资。本科目应按照股票、债券、基金等短期投资种类进行明细核算。

流动资产投资是什么？：流动资产投资是什么？流动资产投资是指投资主体用以获得流动资产的投资，即项目在投产前预先垫付、在投产后生产经营过程中周转使用的资金。

投资性房地产是什么？：投资性房地产应当能够单独计量和出售。企业以经营租赁方式出租的土地使用权。用于出租的土地使用权是指企业通过出让或转让方式取得的土地使用权，企业以经营方式租入建筑物或土地使用权再转租给其他单位或个人的，已出租的投资性房地产租赁期届满，仍作为投资性房地产；（2）持有并准备增值后转让的土地使用权。企业取得的、准备增值后转让的土地使用权，企业以经营租赁方式出租的建筑物。2. 不属于投资性房地产的范围。

什么是波动性流动资产定？：什么是波动性流动资产定？波动性流动资产顾名思义就是流动资产不稳定，产生了波动；而稳定性流动资产其意义相反。

固定资产投资是什么？：固定资产投资是什么？固定资产投资是以货币形式表现的建造和购置固定资产活动的工作量以及相关的费用变化情况，也包括用于基本建设、更新改造、大修理和其他固定资产投资。

以实物交换房产和以房换房的区别是什么？：以实物交换房产和以房换房的区别是什么？区分以实物交换房产和以房换房：（1）以实物交换房产，视同房屋买卖，按照房屋现值缴纳契税。（2）土地使用权交换、房屋交换，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。免征契税。前者属于用实物去购买房屋（比如，用材料换一个房子，所以是全额计税；后者是房产之间的互换，按照契税的定义，双方都要就自己取得房产的全额缴纳契税，互换房产需要缴纳的税额太多。

资产业务的几个共性内容是什么？：资产业务的几个共性内容是什么？资产业务的共性内容是资产取得和资产处置。（一）资产取得。单位资产取得的方式包括外购、自行加工或自行建造、接受捐赠、无偿调入、置换换入、租赁等，资产在取得时按照成本进行初始计量。并分别按照不同取得方式进行会计处理，（二）资产处置。按照规定资产处置的形式包括无偿调拨、出售、出让、转让、置换、对外捐赠、报废、毁损以及货币性资产损失核销等

交易性金融资产入账价值是什么？：交易性金融资产入账价值是什么？是包括支付的价款。这块注意排除法，就是看什么不属于，这是计算题目中常需要考虑的内容的，支付价款中包含的已宣告但尚未发放的现金股利或已到期但尚未领取的债券利息，计入应收股利或应收利息；购入时支付的交易费用计入投资收益中，这都是不包括在内的。

非房地产企业什么业务下会用到“土地增值税”，分录怎么写？：非房地产企业什么业务下会用到“土地增值税”分录怎么写，企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在？固定资产“转让时应交土地增值税，固定资产清理：土地使用权在“无形资产”科目核算的：借：银行存款、累计摊销、无形资产减值准备：贷。应交税费——应交土地增值税、无形资产、 资产处置损益（或借记），房地产开发经营企业销售房地产应交纳的土地增值税“税金及附加，应交税费——应交土地增值税。

带你秒懂什么是交易性金融资产？：交易性金融资产主要是指企业为了近期内出售而持有的金融资产，如企业以赚取差价为目的从二级市场购入的股票、债券、基金等。