- 单选题在计征土地增值税时，准予纳税人从转让收入中扣除的项目是( )。
- A 、土地出让金
- B 、营业税和印花税
- C 、各项税收的滞纳金
- D 、旧房的重置成本
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参考答案【正确答案：A】
税法准予纳税人从转让收入中扣除的项目包括：①取得土地使用权支付的金额：a.纳税人为取得土地使用权所支付的地价款。以转让方式取得土地使用权的，是实际支付的地价款；其他方式取得的，为支付的土地出让金；b.按国家统一规定交纳的有关登记、过户手续费。②房地产开发成本。③房地产开发费用。④与转让房地产有关的税金。⑤其他扣除项目。⑥旧房及建筑物的评估价格。
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- A 、土地出让金
- B 、营业税和印花税
- C 、各项税收的滞纳金
- D 、旧房的重置成本
- 7 【单选题】计算房地产开发企业应纳土地增值税时,可以从收入中据实扣除的()。
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- 8 【单选题】在计征土地增值税时,准予纳税人从转让收入中扣除的项目是()。
- A 、土地出让金
- B 、营业税和印花税
- C 、各项税收的滞纳金
- D 、旧房的重置成本
- 9 【多选题】计算土地增值税时,允许从房地产转让收入中扣除的项目有()。
- A 、取得土地使用权支付的金额
- B 、旧房及建筑物的评估价格
- C 、与转让房地产有关的税金
- D 、房地产开发利润
- E 、房地产开发成本
- 10 【多选题】契税的纳税对象是在境内转移土地、房屋权属的行为,其描述正确的有()。
- A 、国有土地使用权出让(转让方还应缴纳土地增值税)
- B 、以房产抵债或实物交换房屋也应缴纳契税
- C 、房屋赠与不需缴纳契税
- D 、房屋交换需缴纳契税
- E 、买房拆料或翻建新房应缴纳契税
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