- 单选题在计征土地增值税时,准予纳税人从转让收入中扣除的项目是()。
- A 、土地出让金
- B 、营业税和印花税
- C 、各项税收的滞纳金
- D 、旧房的重置成本
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参考答案【正确答案：A】
税法准予纳税人从转让收入中扣除的项目包括:
①取得土地使用权支付的金额:a.纳税人为取得土地使用权所支付的地价款。以转让方式取得土地使用权的,是实际支付的地价款;其他方式取得的,为支付的土地出让金;b.按国家统一规定交纳的有关登记、过户手续费。
②房地产开发成本。
③房地产开发费用。
④与转让房地产有关的税金。
⑤其他扣除项目。
⑥旧房及建筑物的评估价格。
您可能感兴趣的试题- 1 【多选题】契税的纳税对象是在境内转移土地、房屋权属的行为，其描述正确的是( )。
- A 、国有土地使用权转让（转让方还应缴纳土地增值税）
- B 、以房产抵债或实物交换房屋也应缴纳契税
- C 、房屋赠与不需缴纳契税
- D 、房屋交换需缴纳契税
- E 、买房材料或翻建新房应缴纳契税
- 2 【单选题】土地增值税以转让房地产所取得的增值额为征税对象，实行四级超率累进税率，当增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为( )。
- A 、40%
- B 、50%
- C 、60%
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- B 、40%
- C 、50%
- D 、60%
- 4 【单选题】在计征土地增值税时，准予纳税人从转让收入中扣除的项目是( )。
- A 、土地出让金
- B 、营业税和印花税
- C 、各项税收的滞纳金
- D 、旧房的重置成本
- 5 【单选题】土地增值税以转让房地产所取得的增值额为征税对象，实行四级超率累进税率，当增值额超过扣除项目金额50％，未超过扣除项目金额100％的部分，税率为( )。
- A 、40％
- B 、50％
- C 、60％
- D 、80％
- 6 【单选题】根据我国现行规定，应免征土地增值税的是( )的房地产。
- A 、已居住3年后由个人转让
- B 、2000年之前签订转让合同
- C 、因国家建设需要依法征用、收回
- D 、增值额未超过扣除项目金额50％
- 7 【单选题】在计征土地增值税时，准予纳税人从转让收入中扣除的项目是( )。
- A 、土地出让金
- B 、营业税和印花税
- C 、各项税收的滞纳金
- D 、旧房的重置成本
- 8 【单选题】计算房地产开发企业应纳土地增值税时,可以从收入中据实扣除的()。
- A 、开发间接费用
- B 、开发项目有关的管理费
- C 、开发项目有关的财务费用
- D 、开发项目有关的销售费用
- 9 【多选题】计算土地增值税时,允许从房地产转让收入中扣除的项目有()。
- A 、取得土地使用权支付的金额
- B 、旧房及建筑物的评估价格
- C 、与转让房地产有关的税金
- D 、房地产开发利润
- E 、房地产开发成本
- 10 【多选题】契税的纳税对象是在境内转移土地、房屋权属的行为,其描述正确的有()。
- A 、国有土地使用权出让(转让方还应缴纳土地增值税)
- B 、以房产抵债或实物交换房屋也应缴纳契税
- C 、房屋赠与不需缴纳契税
- D 、房屋交换需缴纳契税
- E 、买房拆料或翻建新房应缴纳契税
