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  • 综合题(主观)钟老师与他人合资成立的税务师事务所于2010年顺利开张,进入2011年发展很是迅速,场所、车辆皆不敷使用,相继采取以下措施:①事务所委托某外贸公司进口九成新凌志小轿车一辆(③看到此条件,应马上反应出一下的问题:a.进口使用小轿车,进口环节需要交纳关税、增值税、消费税。b.购进使用环节缴纳车购税。),海关核定关税完税价格为20万元人民币,该车已交付事务所使用。②钟老师将原值20万元的一套自有旧居自年初起提供给事务所使用(④个人房屋,未作经营用不涉税,用作经营应按余值计算缴纳房产税;出租包括出租给合伙企业,应从租计征房产税。)。(其他相关资料:①轿车进口关税适用税率为25%、消费税适用税率为5%;②计算房屋余值的扣除比例为30%)要求:根据上述资料,按序号回答下列问题,如有计算,每问需计算出合计数。(1)计算进口小轿车应缴纳的增值税(⑤解题技巧:尽管此题没考核消费税,但由于进口环节增值税和消费税往往结合在一起出题,而且税基相同,因此,建议将组成计税价格作为关键数据单独计算出来备用。)。(2)计算进口小轿车使用环节应缴纳的车辆购置税。(3)假设钟老师无偿提供旧居,计算事务所本年应缴纳的房产税。(4)假设钟老师出租旧居供事务所职员居住,年租金5万元,计算其本年应缴纳的房产税。(5)假设钟老师利用旧居为事务所提供仓储保管服务(⑥将旧居提供仓储保管服务,属于经营自用,应按余值计算缴纳房产税。),年保管费5万元,计算其本年应缴纳的房产税。

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参考答案

(1)进口小轿车应缴纳的增值税=20×(1+25%)÷(1-5%)×17%=4.47(万元)
(2)进口小轿车使用应缴纳的车辆购置税=20×(1+25%)÷(1-5%)×10%=2.63(万元)
(3)事务所无偿使用钟老师旧居应缴纳的房产税=20×(1-30%)×1.2%=0.168=0.17(万元)
(4)钟老师出租旧居应缴纳的房产税=5×4%=0.2(万元)
(5)提供仓储保管服务应纳的房产税=20×(1-30%)×1.2%=0.186(万元)=1680(元)。

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