- 单选题2009年5月8日，甲作为出租人与乙订立房屋买卖合同，约定将丙的房屋于同年7月1日出售给乙作为办事处。同年6月10日，甲向丙购买该出租房屋，并办理了产权转让手续，关于该情形，下列说法正确的是（ ）。
- A 、甲与乙于5月8日所签买卖合同因甲对该房屋尚无处分权而无效
- B 、该买卖合同可以撤销
- C 、该买卖合同为有效合同
- D 、该买卖合同必须经过丙的追认后才有效，否则均无效
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参考答案【正确答案：C】
正确答案：C解析：本题考核合同代理的有关规定。无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。甲与乙签订买卖合同，虽然不是房屋的所有权人，无处分权，但在合同订立后，甲购买了丙的房屋，取得了处分权，据此，5月8日所签租赁合同有效。
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- A 、乙在有效期内仍有权居住，因抵押合同无效
- B 、乙在有效期内仍有权居住，因原租赁合同继续有效
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- B 、由丙公司承担赔偿责任
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- A 、租金仅指租赁资产的购置成本
- B 、租金不仅仅指租赁资产的购置成本
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- A 、租金仅指租赁资产的购置成本
- B 、租金不仅仅指租赁资产的购置成本
- C 、仅以手续费补偿出租人的期间费用
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- B 、由丙公司承担赔偿责任
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- A 、乙在有效期内仍有权居住,因抵押合同无效
- B 、乙在有效期内仍有权居住,因原租赁合同继续有效
- C 、乙在有效期内仍有权居住,但应与房屋的受让人签订新的租赁合同
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- A 、乙在租赁合同的有效期内仍有权居住，因抵押合同无效
- B 、乙在租赁合同的有效期内仍有权居住，因原租赁合同继续有效
- C 、乙在租赁合同的有效期内仍有权居住，但应与房屋的受让人签订新的租赁合同
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- A 、甲与乙于5月8日所签买卖合同因甲对该房屋尚无处分权而无效
- B 、该买卖合同可以撤销
- C 、该买卖合同在5月8日即为有效合同
- D 、该买卖合同必须经过丙的追认后才有效，否则均无效
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- A 、该买卖合同在5月8日即为有效合同
- B 、小黎与老骆于5月8日所签买卖合同因小黎对该房屋尚无处分权而无效
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- A 、应当与丙履行合同，因为丙受领交付在先
- B 、由乙、丙、丁协商解决，协商不成的，由甲决定
- C 、应当与乙履行合同，因为乙的合同成立在先
- D 、应当与丁履行合同，因为丁办理过户登记手续在先
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