- 多选题下列关于投资性房地产的表述中，正确的有（）。
- A 、持有并准备转让的建筑物,属于企业的投资性房地产
- B 、投资性房地产由成本模式转为公允价值模式,作为会计政策变更进行处理
- C 、投资性房地产在改扩建后仍将作为投资性房地产核算的,在开发期间应继续作为投资性房地产核算,在开发期间不提折旧或摊销
- D 、处置投资性房地产时,应将收到的价款与投资性房地产账面价值的差额,计入营业外收支
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参考答案【正确答案：B,C】
选项BC正确；
选项A错误：不属于投资性房地产；
选项D错误：应按收到的价款确认其他业务收入,按账面价值确认其他业务成本。
您可能感兴趣的试题- 1 【多选题】下列关于投资性房地产核算的表述中，不正确的有（）。
- A 、采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积
- B 、采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量
- C 、采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
- D 、采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量
- 2 【多选题】下列关于投资性房地产核算的表述中,不正确的有()。
- A 、采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值的变动金额应计入资本公积
- B 、采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量
- C 、采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
- D 、采用成本模式计量的投资性房地产,符合条件时可转换为公允价值模式计量
- 3 【多选题】关于投资性房地产的处置，下列表述中不正确的有（）。
- A 、处置投资性房地产时，应将相关的其他综合收益转入其他业务收入
- B 、处置投资性房地产时，应将相关的公允价值变动损益转入投资收益
- C 、处置投资性房地产时，应将取得的价款与其账面价值的差额计入投资收益
- D 、处置投资性房地产时，应将其账面价值计入其他业务成本
- 4 【多选题】下列关于投资性房地产核算的表述中，不正确的有（）。
- A 、采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
- B 、采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量
- C 、采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积
- D 、采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量
- 5 【多选题】关于投资性房地产，下列说法中正确的有( )。
- A 、投资性房地产是指为赚取租金或资本增值、或者两者兼有而持有的房产、地产和机器设备等
- B 、已出租的建筑物是指租赁期开始日以经营租赁方式出租的建筑物，包括自行建造完成后用于出租的房地产
- C 、用于出租的建筑物是指企业拥有产权的建筑物
- D 、一项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，即使用于赚取租金或资本增值的部分能够单独计量和出售的，也不可以确认为投资性房地产
- 6 【单选题】下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是（ ）。
- A 、采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
- B 、采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量
- C 、采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积
- D 、采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量
- 7 【多选题】关于投资性房地产的处置，下列表述中正确的有（ ）。
- A 、处置投资性房地产时，应将相关的资本公积转入其他业务成本
- B 、处置投资性房地产时，应将相关的公允价值变动损益转入投资收益
- C 、处置投资性房地产时，应将取得的价款与其账面价值的差额计入投资收益
- D 、处置投资性房地产时，应将其账面价值计入其他业务成本
- 8 【多选题】下列关于投资性房地产的说法中，正确的有（ ）。
- A 、已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得再从公允价值模式转为成本模式
- B 、已经采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业，对于新取得的投资性房地产，如果确实无法持续可靠取得其公允价值，应当对其采用成本模式计量直至处置，并假设无残值
- C 、采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业，即使有证据表明，企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，也应对该项房地产采用成本模式计量
- D 、对投资性房地产进行改扩建且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应继续将其作为投资性房地产核算，再开发期间照提折旧或摊销
- 9 【多选题】下列关于投资性房地产的表述中，正确的有（ ）。
- A 、持有并准备转让的建筑物，属于企业的投资性房地产
- B 、投资性房地产由成本模式转为公允价值模式，作为会计政策变更进行处理
- C 、投资性房地产在改扩建后仍将作为投资性房地产核算的，再开发期间应继续作为投资性房地产核算，再开发期间不提折旧或摊销
- D 、处置投资性房地产时，应将收到的价款与投资性房地产账面价值的差额，计入营业外收支
- 10 【多选题】关于投资性房地产，下列说法中正确的有（ ）。
- A 、作为存货的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，应按该项存货在转换日的账面价值，借记“投资性房地产”科目
- B 、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值
- C 、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的账面价值
- D 、自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价
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