- 单选题买受人迟延支付购房款，经催告后在一定合理期限内仍未履行的，出卖人可以解除商品房买卖合同。该一定期限为（ ）。
- A 、1个月
- B 、2个月
- C 、3个月
- D 、6个月
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参考答案【正确答案：C】
本题考核商品房买卖合同的解除权。根据规定，买受人迟延支付购房款，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行的，出卖人可以解除合同。
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- A 、合同尚未生效，甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任
- B 、合同无效，甲应返还所受领的价款
- C 、合同有效，甲应继续履行合同
- D 、合同有效，法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失
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- A 、1个月
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- C 、3个月
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- A 、1个月
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- A 、房屋产权未过户,合同尚未生效
- B 、房屋产权未过户,合同尚未成立
- C 、合同已经生效,但法院应当判决解除合同,乙赔偿甲的损失
- D 、合同已经生效,乙应当继续履行合同
- 7 【单选题】乙购买甲的一套房屋,已经支付1/3的价款,双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔,要求解除合同,乙不同意,起诉要求甲继续履行合同,转移房屋所有权。根据《物权法》的规定,下列选项中,正确的是()。
- A 、合同尚未生效,甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任
- B 、合同无效,甲应返还所受领的价款
- C 、合同有效,甲应继续履行合同
- D 、合同有效,法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失
- 8 【单选题】乙购买甲的一套房屋，已经支付1/3的价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。根据物权法律制度的规定，下列选项中，正确的是（）。
- A 、合同尚未生效，甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任
- B 、合同无效，甲应返还所受领的价款
- C 、合同有效，甲应继续履行合同
- D 、合同有效，法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失
- 9 【单选题】甲向乙购买房屋一套，并已支付一半价款，剩余价款约定在过户登记手续办理完毕后2个工作日内付清。乙在办理房屋过户登记手续前反悔，要求解除合同。甲诉至法院，要求乙继续履行合同。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。
- A 、房屋产权未过户，合同尚未生效
- B 、房屋产权未过户，合同尚未成立
- C 、合同已经生效，但法院应当判决解除合同，乙赔偿甲的损失
- D 、合同已经生效，乙应当继续履行合同
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- A 、房屋产权未过户，合同尚未生效
- B 、房屋产权未过户，合同尚未成立
- C 、合同已经生效，但法院应当判决解除合同，乙赔偿甲的损失
- D 、合同已经生效，乙应当继续履行合同
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