- 多选题2×16年1月1日，甲公司与乙公司签订一项资产转让合同。合同约定，甲公司将其办公楼以9000万元的价格出售给乙公司，同时甲公司自2×16年1月1日至2×20年12月31日期间可继续使用该办公楼，但每年年末需支付乙公司租金600万元，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面原值为12000万元，已计提折旧1500万元，未计提减值准备，预计尚可使用年限为35年；同等办公楼的市场售价为11000万元；市场上租用同等办公楼需每年支付租金1040万元。2×16年1月2日，甲公司收到乙公司支付的款项，并办妥办公楼的产权变更手续。甲公司下列会计处理中正确的有（）。
- A 、2×16年应确认资产处置损益1500万元
- B 、2×16年应确认管理费用900万元
- C 、2×16年12月31日递延收益余额为1500万元
- D 、2×16年12月31日递延收益余额为1200万元
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参考答案【正确答案：B,D】
售后租回形成经营租赁，售价低于公允价值，且售价低于账面价值的差额产生的损失1500万元（10500-9000）能够通过未来少付租金得到补偿，所以出售时应确认递延收益1500万元，不应确认资产处置损益。2×16年递延收益的摊销金额=1500/5=300（万元），2×16年12月31日递延收益余额=1500-300=1200（万元），选项A和C错误，选项D正确；2×16年应确认管理费用=300+600=900（万元），选项B正确。
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】2013年1月1日,甲公司与乙公司签订一项商品购货合同,乙公司向甲公司销售一台大型机器设备,设备于当日发出。合同约定,乙公司采用分期收款方式销售商品。该设备价款共计900万元,分6期平均支付,首期款项150万元于2013年1月1日支付,其余款项在2013年至2016年的5年期间平均支付,每年的付款日期为当年12月31日。假定不考虑增值税等因素的影响。乙公司按照合同约定如期收到了款项。假定实际年利率为10%,(P/A,10%,5)=3.7908。2014年12月31日资产负债表中“长期应收款”项目列报的金额为()万元。
- A 、600
- B 、475.48
- C 、373.03
- D 、750
- 2 【单选题】2014年1月1日，甲公司与乙公司签订资产转让合同。合同约定，甲公司将其办公楼以4500万元的价格出售给乙公司，同时甲公司自2014年1月1日至2018年12月31日止期间可继续使用该办公楼，但每年年末需支付乙公司租金300万元，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面原值为6000万元，已计提折旧1400万元，未计提减值准备，预计尚可使用年限为35年；同等办公楼的市场售价为4600万元；市场上租用同等办公楼需每年支付租金300万元。甲公司上述业务影响2014年的利润总额为（）万元。
- A 、-100
- B 、-400
- C 、-300
- D 、-200
- 3 【单选题】2014年1月1日，甲公司与乙公司签订资产转让合同。合同约定，甲公司将其办公楼以4500万元的价格出售给乙公司，同时甲公司自2014年1月1日至2018年12月31日止期间可继续使用该办公楼，但每年年末需向乙公司支付租金300万元，租赁期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面原值为6000万元，已计提折旧750万元，未计提减值准备，预计尚可使用年限为35年。同等办公楼的市场售价为5500万元，市场上租用同等办公楼每年需支付租金520万元。1月10日，甲公司收到乙公司支付的款项，并办妥办公楼产权变更手续。2014年甲公司相关会计处理表述中，正确的是（ ）。
- A 、1月1日应确认营业外支出750万元
- B 、1月1日应确认递延收益借方发生额750万元
- C 、1月1日应确认营业外收入250万元
- D 、2014年甲公司应确认的管理费用为300万元
- 4 【多选题】2×16年7月1日，甲公司与丁公司签订合同，自丁公司购买管理系统软件，合同价款为5000万元，款项分五次支付，其中合同签订之日支付购买价款的20%，其余款项分四次自次年起每年7月1日支付1000万元。管理系统软件购买价款的现值为4546万元，折现率为5%。该软件预计使用年限为5年，预计净残值为零，采用直线法摊销。下列各项关于甲公司对管理系统软件会计处理的表述中，错误的有（）。
- A 、每年实际支付的管理系统软件价款计入当期损益
- B 、管理系统软件自8月1日起在5年内平均摊销计入损益
- C 、管理系统软件确认为无形资产并按5000万元进行初始计量
- D 、管理系统软件合同价款与购买价款现值之间的差额在付款期限内分摊计入损益
- 5 【单选题】2×16年4月1日，甲公司签订一项承担某工程建造任务的合同，该合同为固定造价合同，合同金额为780万元。工程自2×16年5月开工，预计2×17年4月完工。至2×16年12月31日止甲公司累计实际发生成本为656万元，结算合同价款300万元。甲公司签订合同时预计合同总成本为720万元，因工人工资调整及材料价格上涨等原因，2×16年年末预计合同总成本为820万元。假定甲公可采用已发生的成本占估计总成本的比例计算确定完工进度，2×16年12月31日甲公司对该合同应确认的预计损失为（）万元。
- A 、40
- B 、100
- C 、32
- D 、8
- 6 【单选题】2×16年1月1日，甲公司与乙公司签订一项资产转让合同。合同约定，甲公司将其办公楼以2500万元的价格出售给乙公司，同时甲公司自2×16年1月1日至2×19年12月31日期间可继续使用该办公楼，但每年年末需支付乙公司租金180万元，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面原值为4000万元，已计提折旧1600万元，未计提减值准备，预计尚可使用年限为35年；同等办公楼的市场售价为2600万元；市场上租用同等办公楼每年租金180万元。甲公司上述业务对2×16年利润总额的影响金额为（）万元。
- A 、-180
- B 、100
- C 、-80
- D 、-280
- 7 【单选题】2×16年1月1日，甲公司与乙公司签订一项资产转让合同。合同约定，甲公司将其办公楼以4400万元的价格出售给乙公司，同时甲公司自2×16年1月1日至2×19年12月31日期间可继续使用该办公楼，但每年年末需支付乙公司租金400万元，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面原值为6000万元，已计提折旧1400万元，未计提减值准备，预计尚可使用年限为35年；同等办公楼的市场售价为4600万元；市场上租用同等办公楼需每年支付租金400万元。甲公司上述业务对2×16年利润总额的影响金额为（）万元。
- A 、-200
- B 、-400
- C 、-600
- D 、-300
- 8 【单选题】2×15年1月1日，甲公司与乙公司签订一项商品购货合同，乙公司向甲公司销售一台大型机器设备，设备于当日发出。合同约定，乙公司采用分期收款方式销售商品。该设备价款共计900万元，分6期平均支付，首期款项150万元于2×15年1月1日支付，其余款项在2×15年至2×19年的5年期间平均支付，每年的付款日期为当年12月31日。假定不考虑增值税等因素的影响。乙公司按照合同约定如期收到了款项。假定实际年利率为10%，（P/A，10%，5）=3.7908。2×15年12月31日乙公司资产负债表中“长期应收款”项目列报的金额为（）万元。
- A 、600
- B 、475.48
- C 、373.03
- D 、750
- 9 【单选题】2×16年1月1日，甲公司与乙公司签订一项资产转让合同。合同约定，甲公司将其办公楼以4400万元的价格出售给乙公司，同时甲公司自2×16年1月1日至2×19年12月31日期间可继续使用该办公楼，但每年年末需支付乙公司租金400万元，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面原值为6000万元，已计提折旧1400万元，未计提减值准备，预计尚可使用年限为35年；同等办公楼的市场售价为4600万元；市场上租用同等办公楼需每年支付租金400万元。甲公司上述业务对2×16年利润总额的影响金额为（）万元
- A 、－200
- B 、－400
- C 、－600
- D 、－300
- 10 【单选题】2×16年1月1日，甲公司与乙公司签订一项资产转让合同。合同约定，甲公司将其办公楼以2 500万元的价格出售给乙公司，同时甲公司自2×16年1月1日至2×19年12月31日期间可继续使用该办公楼，但每年年末需支付乙公司租金180万元，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面原值为4 000万元，已计提折旧1 600万元，未计提减值准备，预计尚可使用年限为35年；同等办公楼的市场售价为2 600万元；市场上租用同等办公楼每年租金180万元。甲公司上述业务对2×16年利润总额的影响金额为（ ）万元。
- A 、-180
- B 、100
- C 、-80
- D 、-280
热门试题换一换
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