- 单选题企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产．实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元，其中成本为70万元，公允价值变动为10万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净收益为（ ）万元。
- A 、30
- B 、20
- C 、40
- D 、10
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参考答案【正确答案：B】
100-70-10=20
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- A 、30
- B 、20
- C 、40
- D 、10
- 2 【单选题】企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产,实际收到的金额为100万元,投资性房地产的账面余额为80万元,其中成本为70万元,公允价值变动为10万元。假设不考虑相关税费,处置该项投资性房地产的净损益为()万元。
- A 、30
- B 、20
- C 、40
- D 、10
- 3 【单选题】企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产,如果存在原转换日记入资本公积的金额,应借记“资本公积——其他资本公积”科目,贷记( )科目。
- A 、其他业务收入
- B 、其他业务成本
- C 、投资性房地产
- D 、公允价值变动损益
- 4 【单选题】企业将以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产时，转换日的公允价值大于转换日投资性房地产账面价值的差额应计入的是（）
- A 、公允价值变动损益（借方）
- B 、公允价值变动损益（贷方）
- C 、其他综合收益（借方）
- D 、其他综合收益（贷方）
- 5 【单选题】企业将以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产时，转换日的公允价值大于转换日投资性房地产账面价值的差额应计入的是（ ）
- A 、公允价值变动损益（借方）
- B 、公允价值变动损益（贷方）
- C 、其他综合收益（借方）
- D 、其他综合收益（贷方）
- 6 【单选题】企业对采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产进行核算，下列会计处理中不正确的是（ ）。
- A 、收取的租金记入“其他业务收入”科目中
- B 、发生的折旧（摊销）记入“其他业务成本”科目中
- C 、应当缴纳的房产税记入“营业税金及附加”科目中
- D 、发生公允价值的变动记入“公允价值变动损益”科目中
- 7 【多选题】企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，下列说法中正确的有（ ）。
- A 、企业不应对已出租的建筑物计提折旧
- B 、企业应对已出租的建筑物计提折旧
- C 、企业应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益
- D 、企业不应对已出租的土地使用权进行摊销
- 8 【单选题】企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元，其中成本为70万元，公允价值变动为10万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净损益为（）万元。
- A 、30
- B 、20
- C 、40
- D 、10
- 9 【单选题】企业将以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产时，转换日的公允价值大于转换日投资性房地产账面价值的差额应计入的是（）
- A 、公允价值变动损益（借方）
- B 、公允价值变动损益（贷方）
- C 、其他综合收益（借方）
- D 、其他综合收益（贷方）
- 10 【单选题】企业对采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产进行核算，下列会计处理中不正确的是（）。
- A 、收取的租金记入“其他业务收入”科目中
- B 、发生的折旧（摊销）记入“其他业务成本”科目中
- C 、应当缴纳的房产税记入“营业税金及附加”科目中
- D 、发生公允价值的变动记入“公允价值变动损益”科目中
