- 单选题企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产,实际收到的金额为100万元,投资性房地产的账面余额为80万元,其中成本为70万元,公允价值变动为10万元。假设不考虑相关税费,处置该项投资性房地产的净损益为()万元。
- A 、30
- B 、20
- C 、40
- D 、10
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参考答案【正确答案：B】
本题考核处置投资性房地产净收益的计算。处置当期的损益=100-80=20(万元)
借:银行存款 100
贷:其他业务收入 100
借:其他业务成本 80
贷:投资性房地产-成本 70
-公允价值变动 10
将“公允价值变动损益”科目的金额转入其他业务成本:
借:公允价值变动损益 10贷:其他业务收入 10(最后这笔分录借贷双方都是损益类科目,不影响处置当期的损益)
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- B 、公允价值变动损益（贷方）
- C 、其他综合收益（借方）
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- A 、30
- B 、20
- C 、40
- D 、10
- 10 【单选题】企业对采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产进行核算，下列会计处理中不正确的是（）。
- A 、收取的租金记入“其他业务收入”科目中
- B 、发生的折旧（摊销）记入“其他业务成本”科目中
- C 、应当缴纳的房产税记入“营业税金及附加”科目中
- D 、发生公允价值的变动记入“公允价值变动损益”科目中
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