- 案例分析题某居住组团已建成入住,现状示意图如图1-6-10所示。图1-6-10 某居住组团现状示意图 【问题】请指出该居住组团规划在环境、交通及安全方面存在的主要问题。

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该居住组团规划在环境、交通及安全方面存在的主要问题有: (1)小学学校位于城市主干道另一侧,且出入口不应开向城市主干道。因家长接送学生带来的人车流集散容易影响城市干道交通,也会对学生安全造成影响。 (2)组团出入口开在主干道上,影响交通和安全。 (3)组团出入口距两侧道路交叉口太近且仅有1个出入口。 (4)变电所位置不合理,对环境有影响。 (5)没有规划停车场用地。 (6)商业及公司的机动车出入口不应开在宅前小路(或小区路)上。 (7)以栏杆环绕组团绿地不利于居民使用,居住区围墙到商业和公司的部分未继续延伸,不利于小区安全。

- 1 【案例分析题】图示为北方某城市一老旧居住小区改造方案,总规划面积25公顷,主要规划条件及方案布局如下:1、地段南侧和东、西两侧为城市次干路,地段北侧为城市支路;2、依据项目策划建议,小区中心保留四栋18层塔式住宅,其他居住组团可适当采用围合式布局;3、小区北侧中部布置有幼儿园和文化活动中心,西南角布置小学,东南角是为小区及周边地区服务的而商业综合体,在其北侧和东侧设置地下停车库出入口;4、小区设置地下停车库,停车位数量符合规划配置标准。试分析该方案存在的主要问题及理由?
- 2 【案例分析题】某居住组团已建成入住,现状示意图如图5所示。图5某居住组团现状示意图问题:请指出该居住组团规划在环境、交通及安全方面存在的主要问题。
- 3 【案例分析题】某居住小区规划方案如图2-3-4所示,住宅建筑分为四个组团布置其中,在东北组团北侧安排了四幢老年公寓。规划提出了以下有关建设标准和技术要求。 1.条式住宅之间的侧面间距为5 m。 2.多层条式住宅和高层住宅之间的侧面间距为10 m。 3.所有条式住宅之间的正面间距均按冬至日照1 h的日照标准计算。 4.宅间小路的路面宽度为1. 5m。 5.临街住宅的出人口不直接开向城市干道。 6.所有6层条式住宅和8层塔式住宅均不设电梯。试判断这些标准和要求是否正确,若认为正确的只需说明该条“正确”,认为不正确(或不完全正确)的,指出其错误之处,并具体回答正确的内容。
- 4 【案例分析题】图2-9-2所示为某市一个居住组团规划方案,规划用地9万m2,规划住宅户数800户,人口约3 000人。该地块西、北临城市次干路,东、南两侧为支路,在地块外西南角为现状行政办公用地。根据当地规划条件要求,住宅建筑均为5层,层高2. 8 m,日照间距系数不小于1. 4。该规划方案布置出入口安排地面和地下停车场,并有市政工程和环卫设施配套。评析该方案,具体指出方案的主要优点和存在的问题。
- 5 【案例分析题】某居住组团已建成入住,现状示意图如图2-8-6所示。请指出该居住组团规划在环境、交通及安全方面存在的主要问题。
- 6 【案例分析题】北方某居住小区规划方案如图4所示,开发公司将其定位为高档住宅小区,户型面积为120㎡、150㎡、170㎡三种类型,试评析其规划设计方案优缺点。
- 7 【单选题】根据《城市绿地分类标准》,居住组团内的绿地应该归属于()。
- A 、A
- B 、B
- C 、C
- D 、D
- 8 【案例分析题】附图为某市一个居住区组团规划方案,规划用地9万m2,规划住宅户数800户,人口约3000人。该地块西、北临城市次干路,东南两侧为支路,在地块外西南角为现状行政办公用地,根据当地规划条件要求,住宅建筑均为5层,层高2.8m,日照系数不少于1.4。该规划方案布置了12幢住宅楼及物流管理和商业建筑;结合组团出入口安排地面和地下停车场,并有市政工程和环卫设施配套。图1-6-5 规划方案示意图【问题】请评析该方案,具体指出方案的主要优点和存在的问题。
- 9 【案例分析题】附图为某城市一以多层住宅为主的居住小区规划方案,面积19hm2,东侧和南侧为城市主干路。根据城市规划条件,方案中规划1个小学、1个幼儿园和1个加油站。图1-6-21 某居住小区规划方案示意图【问题】请结合附图,分析该方案存在的主要问题。
- 10 【案例分析题】某居住小区规划方案(见示意图),住宅建筑分为4个组团布置。在东北组团北侧安排了4幢老年公寓。规划提出了以下建设标准和技术要求:(1)条式住宅之间的侧面间距为5m。(2)多层条式住宅和高层住宅之间的侧面间距为10m。(3)所有条式住宅之间的正面间距均按冬至日照1小时的日照标准计算。(4)宅间小路的路面宽度为1.5m。(5)临街住宅的出入口不直接开向城市干道。(6)所有6层条式住宅和8层塔式住宅均不设电梯。1-6-9 某小区规划示意图【问题】试判断这些标准和要求是否正确,若认为正确的只需说明该条“正确”;认为不正确(或不完全正确的),指出其错误之处,并具体回答正确的内容。
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