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  • 单选题 某房地产开发公司是增值税一般纳税人,2020年6月受让一宗土地使用权并支付政府部门地价款 9000万元、缴纳契税 360万元。该房地产开发公司对受让土地的 50%进行开发建造一栋写字楼并于 2022年 12月销售建筑面积的 90%。该房地产开发公司在土地增值税清算时可以扣除的取得土地使用权所支付的金额是()万元。
  • A 、4050
  • B 、4212
  • C 、8100
  • D 、8424

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参考答案

【正确答案:B】

取得土地使用权所支付的金额包括地价款和取得地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用,房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应视同“按国家统一规定缴纳的有关费用”,计人“取得土地使用权所支付的金额”中扣除。可以扣除的取得土地使用权所支付的金额=(9000+360)× 50%×90%=4212(万元)。

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