- 计算题
题干：1.2019年5月，某县税务机关拟对辖区内某房地产开发企业开发的房地产项目进行土地增值税清算。该房地产开发企业属于增值税一般纳税人，销售房屋时增值税采用一般计税方法。该企业提供的资料如下：（1）2015年11月以20000万元协议购买用于该房地产项目的一宗土地，并缴纳了契税。当地政府给予土地出让金10%的减免。其中一半土地用于建造房地产项目，因闲置1年，支付土地闲置费400万元。（2）2018年5月开始动工建设，发生开发成本8000万元，其中含按商业银行同类同期贷款利率计算的分摊到该项目的利息2080万元（包括超过银行贷款期限的利息40万元、银行收取的罚息40万元）。开发成本中还包括支付给某拆迁单位的拆迁补偿费800万元（全部土地的拆迁费）和装修费用100万元，取得相关凭证。（3）2018年l2月该房地产项目竣工验收，扣留建筑安装施工企业的质量保证金600万元，未开具发票，已入开发成本。（4）2019年5月该项目已销售可售建筑面积的80%，共取得含税收入48000万元；可售建筑面积的3%以成本价出售给本企业职工；可售建筑面积的7%投资入股某酒店，约定共担风险、共享收益；可售建筑面积的10%出租给丙企业，当年收取含税租金105万元（增值税采用简易计税方法）。（5）该企业已按照2%的预征率预缴土地增值税1080万元。（其他相关资料：当地适用的契税税率为3%，计算其他房地产开发费用的比例为5%，印花税以及增值税进项税额均暂不考虑。）要求：根据上述资料，按照下列顺序回答问题、如有计算需计算出合计数：
题目：计算该企业清算土地增值税时允许扣除的取得土地使用权支付的金额。
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案契税应纳税额=20000×3%=600（万元）
取得土地使用权支付金额=[20000×（1-10%）+600]×50%×90%=8370（万元）
您可能感兴趣的试题- 1 【计算题】计算该企业清算土地增值税时允许扣除的土地使用权支付的金额。
- 2 【计算题】计算该企业清算土地增值税时允许扣除的营业税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。
- 3 【计算题】计算该企业清算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数。
- 4 【计算题】计算该企业清算土地增值税时允许扣除的土地使用权支付的金额。
- 5 【计算题】计算该企业清算土地增值税时允许扣除的城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。
- 6 【计算题】计算该企业清算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数。
- 7 【计算题】计算该企业清算土地增值税时允许扣除的土地使用权支付的金额。
- 8 【计算题】计算该企业清算土地增值税时允许扣除的城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加合计数（不考虑印花税）。
- 9 【计算题】计算该企业清算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数。
- 10 【计算题】计算该企业清算土地增值税时允许扣除的税费。
热门试题换一换
- 下列关于企业股份支付相关处理的表述中，正确的有()。
- 关于矩阵制组织结构，下列说法正确的有（）。
- 甲公司产品主要销售给制造业企业。面对自己的客户时，为了提供更加有针对性的产品和服务，决定对客户进行细分。下列因素中，该公司可以采用的变量包括（ ）。
- 下列有关内部控制的说法中不正确的是()。
- 2013年1月1日,A银行发放给B公司5年期贷款5000万元,实际支付4900万元,合同年利率为10%、分期付息、到期支付本金和最后一期利息。A银行初始确认的实际年利率为10.53%。2015年12月31日,收到本年利息后有客观证据表明B公司发生严重财务困难,A银行据此认定对B公司的贷款减值,并预期2016年12月31日将收到利息500万元,2017年12月31日仅收到本金2500万元。 要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列第(1)题至第(2)题。 2014年年末贷款摊余成本为()万元。
- 甲公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%。2014年12月31日A库存商品的账面余额为220万元,已计提存货跌价准备30万元。2015年1月20日,甲公司将上述商品全部对外出售,售价为200万元,增值税销项税额为34万元,收到款项存入银行,2015年1月20日甲公司出售A商品影响利润总额的金额为()万元。
- 下列各项中，不属于会计政策变更的是（ ）。
- 下列申请行政复议的表述中，符合税务行政复议管辖规定的有（）。
- 计算资料（7）中转让代个人持有的限售股应调整的应纳税所得额。
- 下列有关进一步审计程序的范围的说法中，错误的是（ ）。
- ABC会计师事务所2019年3月1日开始执行甲公司2019年度的财务报表审计业务，2020年4月6日出具审计报告，下列各项中，列示的业务期间正确的是（）。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
xyen5