参考答案

（1）资料（1）的会计处理不恰当。理由：企业将商品以低于其取得成本的价格向职工出售的属于职工福利，出售住房的合同中规定了职工在购得住房后至少应当提供服务的年限，长江公司应当将该项差额作为长期待摊费用处理，并在合同或协议规定的服务年限内平均摊销，计入管理费用。2011年应计入管理费用的金额=400÷10= 40（万元）。
（2）资料（2）的会计处理不恰当。理由：该项补助款是企业取得的、用于购买长期资产的政府补助，属于与资产相关的政府补助，不能全额确认为当期收益。应当先确认为递延收益，然后自相关资产可供使用时起，在该项资产使用寿命内平均分配，计入当期营业外收入。2011年应确认的营业外收入=600÷10×9/12=45（万元）。
（3）资料（3）的会计处理不恰当。理由：该事项属于不附追索权方式出售金融资产，表明已将金融资产所有权上几乎所有风险和报酬转移给了转入方，应当终止确认相关的应收账款。将收到的转让款与所转让应收账款账面价值之间的借方差额计入营业外支出，贷方差额冲减资产减值损失。正确的会计分录：借：银行存款 480坏账准备 100营业外支出 20贷：应收账款 600
（4）资料（4）的会计处理不恰当。理由：长江公司2011年度财务报表于2012年3月20日批准对外报出，该项销售退回发生在批准报出之前，属于资产负债表日后调整事项，应追溯调整2011年度财务报表的营业收入和营业成本，而不是冲减2012年1月的营业收入和营业成本。
（5）资料（5）的会计处理不恰当。理由：该项租赁租赁期15年占资产尚可使用年限20年的75%，属于融资租赁。售后租回形成融资租赁，售价与资产账面价值之间的差额应予以递延，计入递延收益，并按与该项资产计提折旧所采用的折旧率相同的比例进行分摊，作为折旧费用的调整。