- 单选题
题干：某市房地产企业2011年发生以下转让房地产业务:(1)转让10年前建成的旧办公楼,签订合同,取得收入1200万元,该办公楼的原值为1000万元,已提取折旧400万元。该办公楼经有关机构评估,成新度为30%,目前建造同样的办公楼需要1500万元;转让旧办公楼时向政府补缴土地出让金80万元,发生其他相关费用20万元。(2)转让一块土地使用权,签订合同,取得收入560万元。去年取得该土地使用权时支付金额420万元,并支付发生相关费用6万元。
题目：(1)2011年转让环节需要缴纳的税金是()万元。 - A 、63.54
- B 、74.58
- C 、66.6
- D 、73
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参考答案【正确答案：B】
（1）转让旧办公楼的营业税、城建税、教育费附加和印花税＝1200×5％×（1＋7％＋3％）＋1200×0.5‰＝66.6（万元）；转让土地使用权的营业税、城建税、教育费附加和印花税＝（560－420）×5％×（1＋7％＋3％）＋560×0.5‰－7.98（万元）2011年转让环节需要缴纳的税金＝66.6＋7.98＝74.58（万元）
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