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  • 多选题甲公司从事房地产开发经营业务,2×15年3月5日,收回租赁期届满的商铺,并计划对其装修后继续用于出租。该商铺成本为6500万元,至装修日,已计提折旧2000万元,账面价值为4500万元。装修工程于8月1日开始,至2×15年12月31日共发生装修支出1500万元(均符合资本化条件),尚未达到预定可使用状态。装修后预计租金收入将大幅增加。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。则下列各项关于甲公司对上述交易或事项会计处理的表述中,正确的有( )。
  • A 、商铺重新装修所发生的支出计入在建工程
  • B 、重新装修但尚未达到预定可使用状态的商铺作为投资性房地产列报
  • C 、商铺在2×15年12月31日资产负债表项目中列报金额为8000万元
  • D 、商铺重新装修期间不应该计提折旧

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参考答案

【正确答案:B,D】

选项A,商铺重新装修发生的支出应予资本化,计入投资性房地产的成本;选项B,商铺租赁期届满后重新装修后继续用于出租,在重新装修期间,商铺应作为投资性房地产列报;选项C,2×15年12月31日投资性房地产的列报金额=4500 + 1500 = 6000 (万元);选项D.甲公司对投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的,再开发期间应继续将其作为投资性房地产,且再开发期间不计提折旧或摊销。

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