- 造价师案例题本案例分三个专业：I土建工程、Ⅱ工业管道安装工程、Ⅲ电气安装工程。I．土建工程某小高层住宅楼建筑部分设计如图3-8和图3-9所示，共12层，每层层高均为3m，电梯机房与楼梯间部分凸出屋面。墙体除注明者外均为200mm厚加气混凝土墙，轴线位于墙中。外墙采用50mm厚聚苯板保温。楼面做法为20mm厚水泥砂浆抹面压光。楼层钢筋混凝土板厚100mm，内墙做法为20mm厚混合砂浆抹面压光。为简化计算首层建筑面积按标准层建筑面积计算，阳台为全封闭阳台，⑤和⑦轴上混凝土柱超过墙体宽度部分建筑面积忽略不计，门窗洞口尺寸见表3-28，工程做法见表3-29。
依据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T 50353-2005)的规定，计算小高层住宅楼的建筑面积。将计算过程、计量单位及计算结果填入表3-30“建筑面积计算”。
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参考答案根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T 50353-2005)，相关建筑面积计算规则有：(1)多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。(2)建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。(3)建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。(4)建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。(5)建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。(6)勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊，不计算建筑面积。则小高层住宅楼的建筑面积如表所示。
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(1)图中工业管道系统工作压力PN=0.75 MPa。图中标注水平尺寸以mm计，标高以m计。 (2)管道：Ф273×6管采用无缝钢管；Ф325×8管采用成卷10#钢板，现场制作钢板卷管，安装每10m钢板卷管的主材消耗量为9.88m，每米重62.54kg；每制作It钢板卷管钢板的消耗量为1.05t。 (3)管件：所有三通为现场挖眼连接；弯头全部采用成品冲压弯头，Φ273×6弯头弯曲半径R=400mm，Ф325×8弯头弯曲半径R=500mm。电动阀门长度按500mm计。 (4)所有法兰采用平焊法兰，阀门采用平焊法兰连接。 (5)管道系统安装完毕做水压试验。无缝钢管共有16道焊口，设计要求50%进行X光射线无损探伤，胶片规格为300mm×80mm。 (6)所有管道外壁除锈后均进行一般刷油处理。Φ325×8的管道需绝热，绝热层厚δ=50mm，外缠玻璃纤维布作保护层。 依据《全国统一安装工程预算工程量计算规则》，计算表管道安装工程量计算表中分项工程工程量，并将计量单位、工程量及其计算过程填入该表的相应栏目中。
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有关施工内容的预算定额直接费单价见表。
承发包双方在合同中约定：以人工费、材料费和机械费之和为基数，计取管理费(费率5%)、利润（利润率4%）；以分部分项工程费合计、施工排水和坑壁支护费之和为基数，计取临时设施费（费率1.5%）、环境保护费（费率0.8%）、安全和文明施工费(费率1.8%)；不计其他项目费；以分部分项工程费合计与措施项目合计之和为基数计取规费（费率2%），税金费率为3.44%。假定土方回填土工程量190.23立方米，计算挖基础土方工程量，编制挖基础土方和土方回填的分部分项工程量清单，填入表3-4“分部分项工程量清单”（此处表略）。（挖基础土方的项目编码为010101003，土方回填的项目编码为010103001）根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2008）的规定进行计算。
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说明：①本图所示为某住宅小区室外热水管网平面布置图。该管道系统工作压力为1.0MPa，热水温度为950C。图‘扣平面尺寸均以相对坐标标注，单位以m计；详图尺寸以mm计。②管道敷设于管沟（高600mm×宽800mm）内，管道均采用20#碳钢无缝钢管，弯头采用成品冲压弯头、异径管，一通现场挖眼连接。管道系统全部采用手工电弧焊接。③闸阀型号为24IH-1.6，止回阀型号为H41H-1.6，水表采用水平螺翼式法兰连接，管网所用法兰均采用碳钢平焊法兰连接。④管道支架为型钢横担，管座采用碳钢板现场制作。Φ325×8管道每7m设一处，每处重量为16kg; Ф159×6管道每6m设一处，每处重量为15kg；Ф108×5管道每5m设一处，每处重量为12kg。其中施工损耗率为6%。⑤管道安装完毕用水进行水压试验和消毒冲洗，之后管道外壁进行除锈，刷红丹防锈漆两遍，外包岩棉管壳（厚度为60mm）作绝热层，外缠铝箔作保护层。⑥管道支架进行除锈后，均刷红丹防锈漆、调和漆各两遍。管网部分分部分项工程量清单项目的统一编码（见表3-33）。
(2)有一输气管线工程需用Φ1020×6的碳钢板卷管直管，按管道安装设计施工图示直管段净长度（不合阀门、管件等）共5000m，采用埋弧自动焊接。所用钢材均由业主供应标准成卷钢材。某承包商承担了该项板卷管直管的制作工程，板卷管直管制作的工料机单价和相关要求说明如下（见表3-34）。
注：①Ф1020×6的碳钢板卷管直臂重量按150kg/m计；②按照以下规定：碳钢板卷管安装的损耗率为4%。每制1t的板卷管直管工程量耗用钢板材料1.05t；钢卷板开卷与平直的施工损耗率为3%;③管理费、利润分别按人工费的60%、40%计。写出下列项目的计算过程：①Ф1020×6碳钢板直管制作工程量：②制作碳钢板直管前，需对成卷碳钢板进行开卷与平直的工程量：③发包人所供应标准成卷钢材的数量及其费用；④承包人应该向发包方计取的该项钢板卷管制作分部分项工程量清单费用数额。依据《建设工程工程量清单计价规范》、《全国统一安装工程预算定额》的有关的规定，计算出Ф1020×6碳钢板直管制作（清单项目的统一编码为030613001）的分部分项工程量清单综合单价，将相关数据填入表3-36“分部分项工程量清单综合单价计算表”中。（计算结果保留两位小数）
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管理费和利润分别按人工费的55%和45%计。分部分项工程量清单的统一编码如表所示。
根据图示内容和《建设工程工程量清单计价规范》的规定，计算相关工程量和编制分部分项工程量清单。将配管、电缆敷设和电缆桥架工程量的计算式列出，并填入表“分部分项工程量清单”。
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注：①本图所示为某工厂生产装置的部分工艺管道系统，该管道系统工作压力为2.0MPa。图中标注尺寸标高以m计，其他均以mm计；②管道均采用20#碳钢无缝钢管，弯头采用成品压制弯头，三通为现场挖眼连接。管道系统的焊接均为氩电联焊；③所有法兰为碳钢对焊法兰；阀门型号为止回阀为H41H-25、截止阀为J4IH-25，采用对焊法兰连接；④管道支架为普通支架，共耗用钢材42.4kg，其中施工损耗率为6%；⑤管道系统安装就位后，对Ф76×4的管线的焊口进行无损探伤。其中法兰处焊口采用超声波探伤；管道焊缝采用X光射线探伤，片子规格为80mm×150mm，焊口按36个计；⑥管道安装完毕后，均进行水压试验和空气吹扫。管道、管道支架除锈后，均刷防锈漆、调和漆各两遍。管道系统各分部分项工程量清单项目的统一编码如表所示。
根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，计算管道中Ф9×4、管道Ф76×4、管道Ф57×3.5、管道支架制作安装、焊缝X光射线探伤、焊缝超声波探伤等六项工程量，并写出计算过程（计算结果均保留一位小数）。编列出该管道系统（注：阀门、法兰安装除外）的分部分项工程量清单项目，’将结果填入表“分部分项工程量清单”（此处表略）。
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