- 单选题甲房地产公司2015年销售自行开发的商业房地产项目，取得收入20 000万元，准予从房地产转让收入额中减除的扣除项目金额12 000万元。已知土地增值税税率为40%，速算扣除系数为5%，甲房地产公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下列计算列式中，正确的是（）。
- A 、（20 000-12 000）×40%-20 000×5%=2 200（万元）
- B 、（20 000-12 000）×40%-12 000×5%=2 600（万元）
- C 、20 000×40%-12 000×5%=7 400（万元）
- D 、20 000×40%-（20 000-12 000）×5%=7 600（万元）
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参考答案【正确答案：B】
土地增值税应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。
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- B 、186.57
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- A 、对
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- A 、正确
- B 、错误
- 9 【多选题】房地产开发企业销售商品房交纳的下列各项税费中，记入“税金及附加”科目的有（）。
- A 、土地增值税
- B 、增值税
- C 、城市维护建设税
- D 、印花税
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- A 、（20 000-12 000）×40%-20 000×5%=2 200（万元）
- B 、（20 000-12 000）×40%-12 000×5%=2 600（万元）
- C 、20 000×40%-12 000×5%=7 400（万元）
- D 、20 000×40%-（20 000-12 000）×5%=7 600（万元）
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