二级建造师
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  • 多选题抵押期间抵押人转让已经办理登记的抵押物,通知了抵押权人并告知了受让人转让物已经抵押的情况,则( ) 。【20年改】
  • A 、转让行为无效
  • B 、转让所得价款应当由抵押权人所有
  • C 、转让所得价款可以提存
  • D 、转让所得价款只能提前清偿债务
  • E 、转让行为有效

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参考答案

【正确答案:C,E】

本题考查的知识点是抵押的效力。抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。

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