- 单选题2016年1月1日，甲公司将其自用的办公楼改为出租，租赁期开始日为当日，采用成本模式进行后续计量，该办公楼原值5000万元，累计折旧1000万元，预计使用年限为50年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧，年租金为300万元，不考虑相关税费及其他因素，该事项对甲公司营业利润的影响额为（）万元。
- A 、300
- B 、100
- C 、200
- D 、0
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参考答案【正确答案：C】
取得的租金应确认为其他业务收入300万元，出租期间的折旧金额应计入其他业务支出100万元，总计对营业利润的影响额为200万元（300-100），选项C正确。
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- A 、30万元
- B 、18．5万元
- C 、10万元
- D 、-8．5万元
- 2 【单选题】甲公司2011年7月1日将其于2008年1月1日购入的债券予以转让，转让价款为2 200万元，该债券系2008年1月1日发行的，面值为2 000万元，票面年利率为3％，到期一次还本付息，期限为5年。甲公司将其划分为持有至到期投资。转让时，利息调整明细科目的贷方余额为20万元，2011年7月1日，该债券投资的减值准备金额为10万元，甲公司转让该项金融资产应确认的投资收益为（ ）。
- A 、20万元
- B 、-20万元
- C 、-10万元
- D 、10万元
- 3 【单选题】甲公司2016年7月1日将其于2014年1月1日购入的债券予以转让，转让价款为2100万元，该债券系2014年1月1日发行的，面值为2000万元，票面年利率为3%，到期一次还本付息，期限为3年。甲公司将其划分为持有至到期投资。转让时，利息调整明细科目的贷方余额为12万元，2016年7月1日，该债券投资的减值准备金额为25万元。甲公司因转让该项金融资产应确认的投资收益为（ ）万元。
- A 、-87
- B 、-37
- C 、-63
- D 、-13
- 4 【单选题】2015年1月1日，甲公司将其自用的一栋办公楼对外出租并确认为投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。2016年1月1日，甲公司决定将投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。当日，该办公楼账面余额为500万元，已计提折旧300万元（无税费差异），未计提减值准备，该办公楼的公允价值为600万元。甲公司采用资产负债表债务法核算所得税，所得税税率为25%，按净利润的10%计提盈余公积。假定不考虑其他因素的影响，2016年1月1日，该变更事项对甲公司期初留存收益的影响为（ ）万元。
- A 、0
- B 、300
- C 、270
- D 、30
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- A 、购买并出租该写字楼为一项合营安排且属于共同经营
- B 、A公司确认投资性房地产，并按4000万元计量
- C 、A公司每月确认营业成本16万元
- D 、A公司每月确认营业收入20万元
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- A 、2016年1月1日向乙公司出售办公楼时，确认营业外支出750万元
- B 、2016年1月1日向乙公司出售办公楼时，确认递延收益-750万元
- C 、2016年甲公司确认的管理费用为300万元
- D 、2016年甲公司确认的财务费用为450万元
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- A 、个别财务报表中，应当对该项长期股权投资从成本法转为权益法核算
- B 、个别财务报表中，应当按照新的持股比例确认本投资方应享有的原子公司因增资扩股而增加净资产的份额，与持股比例下降部分所对应的长期股权投资原账面价值之间的差额计入其他综合收益
- C 、个别报表中，应当按照新的持股比例视同自取得投资时即采用权益法核算进行调整
- D 、
在合并财务报表中，对于剩余股权，应当按照丧失控制权日的公允价值进行重新计量
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- A 、0
- B 、240
- C 、300
- D 、360
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- A 、105
- B 、90
- C 、120
- D 、100
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- A 、
个别财务报表中，应当对该项长期股权投资从成本法转为权益法核算
- B 、个别财务报表中，应当按照新的持股比例确认本投资方应享有的原子公司因增资扩股而增加净资产的份额，与持股比例下降部分所对应的长期股权投资原账面价值之间的差额计入其他综合收益
- C 、个别报表中，应当按照新的持股比例视同自取得投资时即采用权益法核算进行调整
- D 、在合并财务报表中，对于剩余股权，应当按照丧失控制权日的公允价值进行重新计量
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