- 单选题甲公司2016年1月1日，与乙公司签订资产转让合同。合同约定，甲公司将其自用办公楼以4500万元的价格出售给乙公司，同时甲公司自2016年1月1日至2020年12月31日的期间可继续使用该办公楼，但每年末需支付乙公司租金300万元，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面原值为6000万元，已计提折旧750万元，未计提减值准备，预计尚可使用年限为35年。同等办公楼的市场售价为5500万元，市场上租用同等办公楼每年需支付租金520万元。2016年1月1日，甲公司收到乙公司支付的款项，并办妥办公楼产权变更手续。甲公司2016年相关会计处理正确是（ ）。
- A 、2016年1月1日向乙公司出售办公楼时，确认营业外支出750万元
- B 、2016年1月1日向乙公司出售办公楼时，确认递延收益-750万元
- C 、2016年甲公司确认的管理费用为300万元
- D 、2016年甲公司确认的财务费用为450万元
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参考答案【正确答案：B】
售后租回交易形成经营租赁，售价低于资产的公允价值，且该损失将由低于市价的未来租赁付款额补偿时，出售损失应予以递延，并按与确认租金费用相一致的方法分摊于预计的资产使用期内。
2016年1月1日向乙公司出售办公楼时：
借：银行存款 4500
递延收益 750
贷：固定资产清理 5250
2016年甲公司确认的管理费用=租金费用300万元+递延收益的摊销750/5=450（万元）
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- A 、租赁业务中发生的金额较小的手续费、律师费、差旅费、印花税等，应当计入当期损益
- B 、2010年确认租金收入4万元
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- E 、2010年应对经营租出的设备计提折旧500万元
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- A 、-180
- B 、100
- C 、-80
- D 、-280
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- A 、长期股权投资初始投资成本小于投资日B公司可辨认净资产公允价值份额的差额调整长期股权投资初始投资成本150万元
- B 、B公司实现净利润影响甲公司投资收益954万元
- C 、该项长期股权投资对甲公司2016年利润总额的影响金额为1104万元
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- A 、取得丙公司股权作为同一控制下企业合并处理
- B 、对丙公司长期股权投资的初始投资成本按12000万元计量
- C 、在购买日合并财务报表中合并取得的无形资产按560万元计量
- D 、合并成本大于购买日丙公司可辨认净资产账面价值份额的差额确认为商誉
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- A 、2×15年度营业收入41000万元
- B 、2×15年度营业成本45000万元
- C 、2×16年度营业收入41400万元
- D 、2×15年度资产减值损失4000万元
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- A 、-180
- B 、100
- C 、-80
- D 、-280
- 7 【单选题】2×16年1月1日，甲公司与乙公司签订一项资产转让合同。合同约定，甲公司将其办公楼以4400万元的价格出售给乙公司，同时甲公司自2×16年1月1日至2×19年12月31日期间可继续使用该办公楼，但每年年末需支付乙公司租金400万元，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面原值为6000万元，已计提折旧1400万元，未计提减值准备，预计尚可使用年限为35年；同等办公楼的市场售价为4600万元；市场上租用同等办公楼需每年支付租金400万元。甲公司上述业务对2×16年利润总额的影响金额为（）万元。
- A 、-200
- B 、-400
- C 、-600
- D 、-300
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- A 、2×16年应确认资产处置损益1500万元
- B 、2×16年应确认管理费用900万元
- C 、2×16年12月31日递延收益余额为1500万元
- D 、2×16年12月31日递延收益余额为1200万元
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- A 、10
- B 、80
- C 、100
- D 、70
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- A 、甲公司2016年应确认收入10万元
- B 、甲公司2017年应确认收入10万元
- C 、甲公司应将合同期限延长三年的协议与原来的3年合并处理，重新计算各年收入
- D 、甲公司从2018年起，每年确认收入6.25万元
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