- 单选题企业处置一项以成本模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为500万元，投资性房地产的账面余额为400万元，累计折旧100万元。营业税税率为5%，下列关于处置该项投资性房地产的会计处理，不正确的是（ ）。
- A 、贷记“其他业务收入”500万元
- B 、借记“其他业务成本”300万元
- C 、借记“营业税金及附加”25万元
- D 、贷记“营业外收入”175万元
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参考答案【正确答案：D】
本题考核投资性房地产的处置。处置投资性房地产，不通过营业外收支核算，因此选项D不正确。
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- A 、30
- B 、20
- C 、40
- D 、10
- 2 【单选题】企业处置一项以成本模式计量的投资性房地产,实际收到的金额为500万元,投资性房地产的账面余额为400万元,累计折旧100万元。营业税税率为5%,下列关于处置该项投资性房地产的会计处理,不正确的是()。
- A 、贷记“其他业务收入”500万元
- B 、借记“其他业务成本”300万元
- C 、借记“营业税金及附加”25万元
- D 、贷记“营业外收入”175万元
- 3 【单选题】企业处置一项以成本模式计量的投资性房地产,实际收到的金额为500万元,投资性房地产的账面余额为400万元,累计折旧100万元。营业税税率为5%,下列关于处置该项投资性房地产的会计处理,不正确的是( )。
- A 、贷记“其他业务收入”500万元
- B 、借记“其他业务成本”300万元
- C 、借记“营业税金及附加”25万元
- D 、贷记“营业外收入”175万元
- 4 【单选题】企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产,实际收到的金额为100万元,投资性房地产的账面余额为80万元,其中成本为70万元,公允价值变动为10万元。假设不考虑相关税费,处置该项投资性房地产的净损益为()万元。
- A 、30
- B 、20
- C 、40
- D 、10
- 5 【单选题】企业处置一项以成本模式计量的投资性房地产,实际收到的金额为1000万元,投资性房地产的账面余额为800万元,累计折旧200万元。营业税税率为5%,下列关于处置该项投资性房地产的会计处理,不正确的是( )。
- A 、贷记“其他业务收入”1000万元
- B 、借记“其他业务成本”600万元
- C 、借记“营业税金及附加”50万元
- D 、贷记“营业外收入”350万元
- 6 【单选题】企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产．实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元，其中成本为70万元，公允价值变动为10万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净收益为（ ）万元。
- A 、30
- B 、20
- C 、40
- D 、10
- 7 【单选题】企业处置一项以成本模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为500万元，投资性房地产的账面余额为400万元，累计折旧100万元。不考虑增值税等因素，下列关于处置该项投资性房地产的会计处理，不正确的是（ ）。
- A 、贷记“其他业务收入”500万元
- B 、借记“其他业务成本”300万元
- C 、导致营业利润增加200万元
- D 、贷记“营业外收入”200万元
- 8 【单选题】企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元，其中成本为70万元，公允价值变动为10万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净损益为（）万元。
- A 、30
- B 、20
- C 、40
- D 、10
- 9 【单选题】企业处置一项以成本模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为500万元，投资性房地产的账面余额为400万元，累计折旧100万元。不考虑增值税等因素，下列关于处置该项投资性房地产的会计处理，不正确的是（）。
- A 、贷记“其他业务收入”500万元
- B 、借记“其他业务成本”300万元
- C 、导致营业利润增加200万元
- D 、贷记“营业外收入”200万元
- 10 【判断题】处置采用成本模式计量的投资性房地产时，与处置固定资产和无形资产的核算方法相同，其处置损益均计入资产处置损益。（ ）
- A 、正确
- B 、 错误
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