下列各项中，关于投资性房地产会计处理的表述正确的是（）_初级会计职称考试题库

单选题下列各项中，关于投资性房地产会计处理的表述正确的是（）。
A 、企业租入后再转租的建筑物应作为投资性房地产核算
B 、同一企业可以同时采用成本模式和公允价值模式对其持有的不同投资性房地产进行后续计量
C 、采用公允价值模式计量的投资性房地产，无须考虑其折旧（摊销）和减值
D 、将自用房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产，转换日公允价值小于账面价值的差额，应计入其他综合收益

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参考答案

【正确答案：C】

本题考查的是投资性房地产的会计处理。企业租入后再转租的建筑物，因企业不具有该建筑物的所有权，根据准则规定，不应确认为投资性房地产，选项 A 错误；同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式，选项 B 错误；采用公允价值模式计量的投资性房地产，无须考虑其折旧（摊销）和减值，选项 C 正确；将自用房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产，转换日公允价值小于账面价值的差额，应计入公允价值变动损益，选项 D 错误。

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