- 多选题下列各项中，投资性房地产会计处理的表述正确的有（）。
- A 、采用公允价值模式计量的可以变更为成本模式计量
- B 、采用成本模式计量的不需要计提减值准备
- C 、采用公允价值模式计量的不计提折旧
- D 、采用公允价值模式计量的不需要计提减值准备
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参考答案【正确答案：C,D】
选项CD正确；
选项A错误：已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得再变更为成本模式；
选项B错误：当账面价值大于可收回金额时，应当计提减值准备。
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- A 、非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产的，公允价值与原账面价值的差额计入其他综合收益
- B 、无论采用公允价值模式，还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，取得的租金收入，均应计入其他业务收入
- C 、同一企业可以根据情况对不同的投资性房地产采用不同的计量模式
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