- 多选题下列有关投资性房地产的会计处理方法中,不正确的有()。
- A 、非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产的,公允价值与原账面价值的差额计入其他综合收益
- B 、无论采用公允价值模式,还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,取得的租金收入,均应计入其他业务收入
- C 、同一企业可以根据情况对不同的投资性房地产采用不同的计量模式
- D 、投资性房地产的处置损益应计入营业外收入或营业外支出

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【正确答案:A,C,D】
本题考核投资性房地产的处理。
选项A符合题意:非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产的,只有公允价值大于原账面价值的差额才计入其他综合收益;
选项C符合题意:同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量;
选项D符合题意:投资性房地产的处置损益应通过其他业务收入与其他业务成本来反映;
选项B不符合题意。

- 1 【单选题】下列有关无形资产的会计处理中,正确的是( )。
- A 、将自创商誉确认为无形资产
- B 、将转让使用权的无形资产的摊销价值计人营业外支出
- C 、将转让所有权的无形资产的账面价值计入其他业务成本
- D 、将预期不能为企业带来经济利益的无形资产的账面价值转销
- 2 【单选题】下列有关无形资产的会计处理中,正确的是( )。
- A 、将自创商誉确认为无形资产
- B 、将转让使用权的无形资产的摊销价值计入营业外支出
- C 、将转让所有权的无形资产的账面价值计入其他业务成本
- D 、将预期不能为企业带来经济利益的无形资产的账面价值转销
- 3 【多选题】下列关于投资性房地产处置的表述不正确的有()。
- A 、企业处置投资性房地产时应将处置净收益计入营业外收入中
- B 、企业将以成本模式进行后续计量的投资性房地产处置,应当将取得的处置收入计入其他业务收入,投资性房地产的账面价值结转到其他业务成本中
- C 、企业将以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产处置,应当将取得的处置收入计入其他业务收入,其他业务成本为投资性房地产账面价值的结转金额
- D 、投资性房地产出售不会影响当期营业利润
- 4 【多选题】下列关于投资性房地产处置的表述不正确的有( )。
- A 、企业处置投资性房地产时应将处置净收益计入营业外收入中
- B 、企业将以成本模式进行后续计量的投资性房地产处置,应当将取得的处置收入计入其他业务收入,投资性房地产的账面价值结转到其他业务成本中
- C 、企业将以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产处置,其他业务收入金额为取得的处置收入,其他业务成本金额为投资性房地产账面价值的结转金额
- D 、投资性房地产出售不会影响当期营业利润
- 5 【多选题】下列各项中,投资性房地产会计处理的表述正确的有( )。
- A 、采用公允价值模式计量的可以变更为成本模式计量
- B 、采用成本模式计量的不需要计提减值准备
- C 、采用公允价值模式计量的不计提折旧
- D 、采用公允价值模式计量的不需要计提减值准备
- 6 【多选题】下列有关固定资产会计处理的表述中,正确的有( )。
- A 、固定资产盘亏产生的损失计入管理费用
- B 、计提减值准备后的固定资产以扣除减值准备后的账面价值为基础计提折旧
- C 、一般纳税企业购入的生产设备支付的增值税不计入固定资产成本
- D 、对于固定资产均应按照确定的方法计提折旧
- 7 【多选题】下列有关投资性房地产的会计处理方法中,不正确的有( )。
- A 、非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产的,公允价值与原账面价值的差额计入其他综合收益
- B 、无论采用公允价值模式,还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,取得的租金收入,均应计入其他业务收入
- C 、同一企业可以根据情况对不同的投资性房地产采用不同的计量模式
- D 、投资性房地产的处置损益应计入营业外收入或营业外支出
- 8 【多选题】下列关于投资性房地产处置的表述不正确的有()。
- A 、企业处置投资性房地产时应将处置净收益计入营业外收入中
- B 、企业将以成本模式进行后续计量的投资性房地产处置,应当将取得的处置收入计入其他业务收入,投资性房地产的账面价值结转到其他业务成本中
- C 、企业将以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产处置,其他业务收入金额为取得的处置收入,其他业务成本金额为投资性房地产账面价值的结转金额
- D 、投资性房地产出售不会影响当期营业利润
- 9 【多选题】下列各项中,投资性房地产会计处理的表述正确的有()。
- A 、采用公允价值模式计量的可以变更为成本模式计量
- B 、采用成本模式计量的不需要计提减值准备
- C 、采用公允价值模式计量的不计提折旧
- D 、采用公允价值模式计量的不需要计提减值准备
- 10 【多选题】下列有关固定资产会计处理的表述中,正确的有()。
- A 、固定资产盘亏产生的损失计入管理费用
- B 、计提减值准备后的固定资产以扣除减值准备后的账面价值为基础计提折旧
- C 、一般纳税企业购入的生产设备支付的增值税不计入固定资产成本
- D 、对于固定资产均应按照确定的方法计提折旧
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