- 多选题下列各项关于取得投资性房地产的表述正确的有（ ）。
- A 、外购的投资性房地产入账成本应当包括买价、相关税费和可直接归属于该资产成本的其他支出
- B 、自行建造的投资性房地产成本应由建造该项房地产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成
- C 、企业将固定资产转为投资性房地产的，应当按照原固定资产的账面价值作为投资性房地产的入账价值
- D 、企业将存货转换为以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当按转换日该资产的公允价值作为投资性房地产的入账金额
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参考答案【正确答案：A,B,D】
企业将固定资产转为以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当按转换日固定资产的公允价值计量，所以选项C不正确。
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- 9 【多选题】下列各项关于取得投资性房地产的表述正确的有（）。
- A 、外购的投资性房地产入账成本应当包括买价、相关税费和可直接归属于该资产成本的其他支出
- B 、自行建造的投资性房地产成本应由建造该项房地产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成
- C 、企业将固定资产转为投资性房地产的，应当按照原固定资产的账面价值作为投资性房地产的入账价值
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- A 、企业拥有并出租给员工居住的宿舍
- B 、企业以经营租赁方式租出的写字楼
- C 、房地产开发企业持有并准备增值后出售的房屋
- D 、企业持有拟增值后转让的土地使用权
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