- 单选题甲施工企业于2000年承建某单位办公楼,2001年4月竣工验收合格并交付使用。2006年5月,甲致函该单位,说明屋面防水保修期满及以后使用维护的注意事项。此事体现了合同法的( )原则。
- A 、公平
- B 、自愿
- C 、诚实信用
- D 、维护公共利益

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【正确答案:C】
1Z304011掌握合同法原则及调整范围。《合同法》第6条规定:“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。”这是对诚实信用原则的规定。诚实信用原则具体包括:
(1)在订立合同时,不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为;
(2)在履行合同义务时,当事人应当遵循诚实信用的原则,根据合同的性质、目的和交易习惯,履行及时通知、协助、提供必要的条件、防止损失扩大、保密等义务;
(3)合同终止后,当事人也应当遵循诚实信用原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务,称为后契约义务。

- 1 【建造师案例题】某办公楼由主楼和辅楼组成,建设单位(甲方)与施工单位(乙方)签订了施工合同,经甲方批准的施工网络进度计划如下图所示。
施工过程中发生如下事件:事件一:在基坑开挖后,发现局部有软土层,重新调整了地基处理方案,经批准后组织实施,乙方为此增加费用5万元,基础施工工期延长3d。事件二:辅楼施工时,甲方提出修改设计,乙方按设计变更要求拆除了部分已完工程,重新施工。造成乙方多支出人工费1万元、材料和机械费用2万元,辅楼工期因此拖延7d。事件三:主楼施工中,因施工机械故障造成停工.主楼工期拖延7d,费用增加6万元。针对上述每一件事,乙方如提出工期和费用索赔,索赔是否成立?请简述理由。
- 2 【单选题】某施工企业于2005年承建单位办公楼,2006年4月竣工验收合格并交付使用。2011年5月,施工企业致函该单位,说明屋面防水保修期满及以后使用维护的注意事项。此事体现了合同法的( )原则。
- A 、公平
- B 、自愿
- C 、诚实信用
- D 、维护公共利益
- 3 【建造师案例题】某建设单位新建办公楼,与甲施工单位签订施工总承包合同。该工程门厅大堂内墙设计做法为干挂石材,多功能厅隔墙设计做法为石膏板骨架隔墙。施工过程中发生下列事件: 事件一:建设单位将该工程所有门窗单独发包,并与具备相应资质条件的乙施工单位签订门窗施工合同。 事件二:装饰装修施工时,甲施工单位组织大堂内墙与地面平行施工。监理工程师要求补充交叉作业专项安全措施。 事件三:施工单位上报了石膏板骨架隔墙施工方案。其中石膏板安装方法为“隔墙面板横向铺设,两侧对称、分层由下至上逐步安装;填充隔声防火材料随面层安装逐层跟进,直至全部封闭;石膏板用自攻螺钉固定,先固定板四边,后固定板中部,钉头略埋入板内,钉眼用石膏腻子抹平”。监理工程师审核认为施工方法存在错误,责令修改后重新报审。 事件四:工程完工后进行室内环境污染物浓度检测,结果不达标,经整改后再次检测达到相关要求。 问题 1.事件一中,建设单位将门窗单独发包是否合理?说明理由。 2.事件二中,交叉作业安全控制应注意哪些要点。 3.事件三中,指出石膏板安装施工方法中的不妥之处,写出正确做法。 4.事件四中,室内环境污染物浓度再次检测时,应如何取样?
- 4 【单选题】甲施工企业承建的办公楼项目已经交付使用,发包人仍拖欠部分工程款未予支付,甲在未与任何人协商的情况下,擅自将办公楼部分写字间卖给丙公司,则该买卖合同( ).
- A 、可撤销
- B 、有效
- C 、可变更
- D 、效力待定
- 5 【单选题】某施工企业于2000年承建某单位办公楼,2001年4月竣工验收合格并交付使用,2006年5月,施工企业致函该单位,说明屋面防水保修期满及以后使用维护的注意事项。此事体现合同法的( )原则。
- A 、公平
- B 、自愿
- C 、诚实信用
- D 、维护公共利益
- 6 【单选题】施工单位所承建的某办公楼,没有经过验收建设单位就提前使用。3年后,办公楼主体结构出现质量问题,下面说法正确的是( )。
- A 、主体结构的最低保修期限应是50年,施工单位需要承担保修责任
- B 、主体结构的最低保修期限是设计的合理使用年限,施工单位应当承担保修责任
- C 、施工单位是否承担保修责任,取决于建设单位是否已经足额支付工程款
- D 、由于建设单位提前使用,施工单位不需要承担保修责任
- 7 【单选题】施工单位所承建的某办公楼,没有经过验收建设单位就提前使用。3年后,办公楼主体结构出现质量问题,下面说法正确的是()。
- A 、主体结构的最低保修期限应是50年,施工单位需要承担保修责任
- B 、主体结构的最低保修期限是设计的合理使用年限,施工单位应当承担保修责任
- C 、施工单位是否承担保修责任,取决于建设单位是否已经足额支付工程款
- D 、由于建设单位提前使用,施工单位不需要承担保修责任
- 8 【单选题】甲施工企业于2010年承建某单位办公楼,2011年4月竣工验收合格并交付使用。2015年3月,甲致函该单位,说明屋面防水保修期满及以后使用维护的注意事项。此事体现了合同法的()原则。
- A 、公平
- B 、自愿
- C 、诚实信用
- D 、维护公共利益
- 9 【单选题】施工单位所承建的某办公楼,没有经过验收建设单位就提前使用。3年后,办公楼主体结构出现质量问题,下面说法正确的是()。
- A 、主体结构的最低保修期限应是70年,施工单位需要承担保修责任
- B 、主体结构的最低保修期限是设计的合理使用年限,施工单位应当承担保修责任
- C 、施工单位负责维修,费用由建设单位承担
- D 、由于建设单位提前使用,施工单位不需要承担保修责任
- 10 【多选题】甲施工单位于2015年6月完成乙建设单位之办公楼新建工程并通过竣工验收,双方合同中约定缺陷责任期为2年,质量保证金为2%工程总价款。2018年4月甲接到乙的书面通知,要求甲立即派人赶赴现场抢修质量缺陷。下列说法中符合《建设工程质量管理条例》及相关法规规定的有()。
- A 、若该质量缺陷系因建设单位自行釆购的建筑材料质量问题引起,则甲施工单位有权拒绝保修
- B 、若该质量缺陷系因二次装修单位的装修行为引起,则甲施工单位有权拒绝保修
- C 、若该质量缺陷系因分包单位的原因引起,则甲施工单位有权拒绝保修,要求乙通知分包单位负责保修
- D 、若该质量缺陷系因设计单位的原因引起,则甲施工单位有权在完成保修义务后向乙或者设计单位索赔保修费用
- E 、假设工程未经竣工验收,乙方即使用,除地基基础和主体结构外,甲有权拒绝乙的其他各项保修要求
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- 某项目经理部负责本地网直埋光缆线路环网工程的施工,合同规定采用包工不包料的形式承包,工程的路由报建工作已由建设单位完成,工程于4月15日开工,工期37天。该工程包括三个中继段,其中A中继段为50km,B中继段为60km,C中继段为70km,三个中继段构成一个环形网。项目经理部将各中继段均分为两个作业组,在各中继段进行流水作业。各段的作业组中,1组负责挖沟及障碍处理,2组负责放缆、回填及标石的埋设,各组的日进度均为2km。三个中继段的路由复测工作分别由TA、TB、TC三组完成。规定光缆盘长为2km。由于施工单位只能为项目经理部配备一套测试仪表及一台熔接设备,因此项目经理部决定三个中继段的接续测试工作由D组负责完成。各中继段的竣工资料整理工作包含在施工过程中完成,不再单独安排时间编制。各组的工作量、完成时间以及需完成的工作如下表。在考虑工序搭接的情况下,如果要求工期最短(时间按整天考虑)、费用最低,请绘制此工程包含放缆回填及埋设标石、路由复测、接续及测试、挖沟及障碍处理的横道图。
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